KÖLN-DEUTZ | BUSINESS CENTER AM MESSEKREISEL | KLIMATISIERT | VIDAN REAL ESTATE

# Objektbeschreibung
Das 2005 erbaute "Business Center am Messekreisel" liegt in unmittelbarer Nähe zur KölnMesse und ist umgeben von mehreren Hotelgebäuden. Die vakante Mietfläche erstreckt sich über zwei Gebäudeteile, gerade der ellipsenförmige Bauteil C gibt der Fläche eine einzigartige Rundsicht. Die vakante Büroeinheit bietet dem zukünftigen Mieter mit den bodentiefen Fensterelementen sowie den teilweise verbauten Glastrennwänden einen hellen und lichtdurchfluteten Charakter. Die aktuelle Raumaufteilung bietet von Einzelbüros bis zum Großraumbüro sämtliche Bürokonzepte, lässt sich nach Rücksprache mit dem Vermieter aber gerne auch Ihren Vorstellungen entsprechend anpassen.

# Ausstattung
•gepflegter Objektzustand
•gehobene Ausstattungsqualität
•5 Etagen
•Teppichboden nach Mieterwunsch
•öffenbare bodentiefe Aluminiumfenster
•außenliegender elektrischer Sonnenschutz
•Cat.7-Verkabelung über Bodentanks
•Pendelleuchten
•Split-Klimaanlage
•zwei Sanitärkerne mit getrennten Damen- u. Herren-WCs
•zwei Teeküchen
•Personenaufzug
•flexible Raumaufteilung nach Rücksprache möglich
•Barrierefreiheit
•Gegensprechanlage, Transponderschlüssel
•begrünter Innenhof
•Außenstellplätze sowie mögliche Tiefgaragenplätze

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Teppich

Provision: provisionspflichtig gemäß AGB inkl. gesetzl. MwSt.

Bürofläche: ca. 680 m²

# Lagebeschreibung
Das Bürogebäude befindet sich im verkehrsgünstig gelegenen Köln Deutz. Durch die regelmäßigen Messeveranstaltungen verfügt die unmittelbare Lage über einen hohen Anteil an Hotelanlagen sowie Nahversorgungsmöglichkeiten. Das nahgelegene Autobahnkreuz Köln-OST sowie die Nähe zur Kölner City tragen zur attraktiven Lage bei.

Anbieter-Objekt-ID: 221933