Klimaneutrale Logistikflächen in Berlin

Auf einer Fläche von 32.500 m² entstehen 3 innovative, klimaneutrale Logistikhallen mit ca. 12.141 m² Lagerfläche, ca. 607 m² Bürofläche und einem 2.975 m² großen Gründach-Parkhaus. Die Gebäude verfügen über Solarenergieanlagen auf den Dächern und Entladetore für LKWs und Sprinter – beste Voraussetzungen für eine nachhaltige, stadtspezifische Logistik und eine schnelle Verteilung an die Endverbraucher. Da es sich um ein sogenanntes „All-Electric-Gebäude“ handelt, werden keine fossilen Brennstoffe zur Energieerzeugung eingesetzt. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Alle Pkw- und Transporter-Stellplätze verfügen über Ladestationen für Elektroautos. Die individuellen Anforderungen zukünftiger Nutzer können berücksichtigt werden. Fertigstellung innerhalb von 12 Monaten nach Unterzeichnung des Mietvertrages.

Andienung: Unit 1: 8 Rampen, 1 ebenerdiges Tor

Deckenhöhe: ca. 12.20 m

Bodenbelastbarkeit: ca. 5 t/m²

Unit 2+3: je 20 Rampen, je 2 ebenerdige Tore

Heizung: Wärmepumpe

Ausweisung: GE-Gebiet

Sicherheit: ESFR-Sprinklersystem,

eingezäuntes Areal

Beleuchtung: LED

Wassergefahrenklasse: WGK optional möglich

Stützenraster: 12 m x 24 m

Büro/Sozialbereiche: hochwertige Büroräume, hochwertige Sanitärbereiche,

Sozialräume, Teppichboden

UNIT 1

EG, Lager/Logistik ca. 3.263,00 m²

ZWG, Service ca. 419,00 m²

1\. OG, Büro ca. 163,00 m²

UNIT 2

EG, Lager/Logistik ca. 3.840,00 m²

ZWG, Service ca. 943,00 m²

1\. OG, Büro ca. 192,00 m²

UNIT 3

EG, Lager/Logistik ca. 5.038,00 m²

ZWG, Service ca. 892,00 m²

1\. OG, Büro ca. 252,00 m²

Die nahegelegene B2 verbindet das Objekt nicht nur mit dem Berliner Ring (A10), sondern auch mit dem Stadtzentrum. Das OPNV-Netz ist in der näheren Umgebung gut ausgebaut und bietet über diverse Bus- und Straßenbahnlinien eine gute Anbindung.