Kleingarten-Verkauf

Betr.: 360m² Pacht-Kleingarten mit automatischer Beregnungsanlage,
Video.- und Alarm überwacht, mit Trinkwasseranschl. & Kraftstrom
(,,Cottbus nähe neuem ,,Ostsee“)

Ich verkaufe hier aus Alters.- und Gesundheitsgründen ein voll eingerichteten Kleingarten in Cottbus, nähe Gaststätte ,,Spreewehrmühle“ an der Spree, Videoüberwacht (weltweit, Tag u. Nacht, auch im fernen Urlaub sieht man was gerade im Garten passiert), Alarm überwacht mit Sirene und automatisierte Beregnungsanlage einschl. Gewächshaus, auf der Rasenfläche mit versenkbaren Sprengern.
Der Garten wird in sechs Abschnitten je nach Wunsch und Uhrzeit einstellbar beregnet, kann über Smartphone auch im fernen Urlaub, ein.- und ausgeschaltet werden
Kein mühseliges und schmutzige Schläuche schleppen, nur noch Rasen mähen, Unkraut jäten, ernten und sich erholen, oder vor dem 39 Zoll TV über Satellitenempfang die Lieblingssendung ansehen
Das Laubenhaus (Typ Sonnenstein) massiv, 25cm Außenmauerwerk, 25m², Innenräume mit gerader, gedämmter Decke, aufgeteilt in Wohn.-küchenraum und Spültoilette mit Duschecke.
Außerdem gehört auch ein ca.20m² Keller (frostfrei), 2m Deckenhöhe mit zwei Fenster dazu , in der sich auch die Hauswasserversorgung für den Außenbereich u. die automatische Beregnung befindet, abgeteilt in Lagerbereich und die Werkstatt mit Kreissäge, gr. Schraubstock, Bohrmaschine mit Bohrständer, Trennschl. und vieles mehr bis zum kleinsten Schlüssel, was eben in einer Werkstatt so gebraucht wird. Man kann sich aber auch den Werkstattraum als separaten Schlafraum umgestalten.
Geräte vom Spaten bis zum Rasenmäher, Kultivierer, elektr. Pflug hacke usw. ist alles vorhanden,
es braucht eigentlich nichts dazu gekauft zu werden.
S.h. Abbildungen!
Der Garten ist am Trinkwassernetz angeschlossen, eine separate Hauswasserversorgung mit gebohrtem Brunnen zur Bewässerung, ein Stromanschluss 225V und ein Kraftstromanschluss sind vorhanden.
Zur Bepflanzung an der Steinterrasse gehören vier Tafeltrauben Reben mit reich tragenden, großen, süß-schmeckenden Beeren, zum Teil kernlos dazu

Wichtige Info dazu:
Und was noch sehr wichtig ist, es ist ein Garten mit gut verträglichen, ruhigen und hilfsbereiten Nachbarn und Aufgrund gut durchdachter Alarmüberwachung (und,, Fallen“) gegen Einbrecher, ist es bisher nur zu einem Einbruchsversuch (und haben es nie wieder versucht)vor gut ca. 25 Jahren gekommen.

Laut eingeschätzter Gartenlauben-Vers.(Schw.) ist diese mit 24.000.-€ versichert und wird auf VB für 9.500.-€ angeboten. Bei Unterschreitung für mich, feststehendes Mindestgebot werde ich nicht verkaufen.
Bei Interesse und nach vereinbarter Besichtigung, denke ich beide ein Preis zu verhandeln, mit dem beide Parteien leben können.