Kleines süßes Hotel in Halle / oder Tagespflege oder Praxis

# Objektbeschreibung
Angeboten wird ein kleines Hotel im Süden von Halle.
Das Objekt hat 8 Zimmer im Romantikstil eingerichtet. Zu jedem Zimmer gehört ein Bad.
Das Restaurant hat 30 Sitzplätze, der Festsaal über 50, das Kaminzimmer 16, der Biergarten 30 und die Terrasse 20 Sitzplätze. Die Lounge hat 10 Polyrattansessel zum Entspannen.
Im Garten finden sich viele mediterrane Pflanzen (z.B. Oleander, Agapanthus, Orangen- und Feigenbaum).
Es gibt auch eine Eisverkaufstheke mit Eisfenster (Straßenverkauft möglich).

Das Angebot wird sehr gut angenommen. Die Zimmer sind zwischen 80 und 100% ausgelastet. Auch Nicht-Hotelgäste (viele Stammgäste) nutzen gern das Restaurant oder die anderen Möglichkeiten für Feiern oder einfach zum Treffen, Essen und Entspannen.

Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Gastronomiefläche: ca. 184 m²

# Lagebeschreibung
Halle (Saale) liegt im Süden von Sachsen-Anhalt und ist die größte Stadt in diesem Bundesland.
Die Stadt bildet gemeinsam mit der benachbarten Metropole Leipzig den Ballungsraum Leipzig-Halle, in dem mehr als eine Million Menschen leben.
Über die A14 kommt man schnell zum Flughafen Leipzig/Halle und Leipzig.

# Sonstiges
Die Auslastung der Zimmer beträgt derzeit 80-100%.
Das Objekt wäre auch nutzbar für eine Tagespflege oder zwei Arztpraxen.
Die Eigentümer verkaufen aus Altersgründen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 157 kWh(m²*a)
Gültig bis: 05.12.2033
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: SV_1583_2_z