Kleines gepflegtes 2. Zi Reihenhaus in Woltmershausen, ab 15.7.24

Gepflegtes 2 Zimmer Reihenhaus in zentraler Lage von Bremen-Woltmershausen bietet:

- ca 72 qm Wohnfläche + Nutzfläche
- 2 großzügige Zimmer
- Einbauküche
- Helles Duschbad und Wannenbad mit WC
- Teilmöbliert

Kaltmiete: 825€
Nebenkosten geschätzt: 150€ Ohne Strom, Wasser, Internet)

Verfügbar ab dem 15.07.2024

Ein Nettohaushaltseinkommen von ca 2.500€ wird empfohlen.

Nähere Informationen & Bilder auf Anfrage


AUSSTATTUNGSMERKMALE
Zentralheizung -> Gas

- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Teppich
- Balkon
- Kelleranteil, Unterkellert (Teil)
- Autobahnanschluß, Einkaufsmöglichkeit, Flughafen, öffentl. Verkehrsmittel, ruhige Lage, Wohngebiet
- Kunststofffenster
- Flachdach

Objektbeschreibung:

Dieses Reihenmittelhaus in Massivbauweise erstreckt sich über insgesamt 2 Zimmer (eines je Etage) auf insgesamt ca. 71,85 m2 Wohnfläche.
Über die Eingangstür gelangen Sie auf den zentralen Flur des Erdgeschosses. Auf der linken Seite befinden sich zwei Zimmertüren. Beide Zimmer wurden 1998 durch einen Wanddurchbruch in ein großes Schlafzimmer umgestaltet. Dem Flur folgend eröffnet sich Ihnen das Vollbad, welches als Durchgangszimmer fungiert und zu der separaten Toilette und im weiteren Verlauf auf den Flur des Anbaus führt. Hier wurden in den vergangenen Jahrzehnten neben Flur und WC noch zwei weitere Abstellräume angebaut. Im ersten der beiden Abstellräume, dem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, befindet sich ein Hintereingang zur Immobilie. Die Räume sind letztes Jahr frisch renoviert worden.

Die Treppe im Eingangsbereich führt Sie in das 1. Obergeschoss. Dort angekommen finden Sie zu Ihrer Rechten die Küche mit Fenster inkl. Einbauküche. Das Wohn-Esszimmer erstreckt sich über die restliche Fläche der 1. Etage. Von hieraus gelangen Sie auf den Balkon mit kleinem Abstellraum (hier bestehen Vorinstallationen für ein WC) und über wenige Stufen auf den großen überdachten Freisitz.
Das 2-Zimmer-Haus ist teilunterkellert. Der Kellerzugang befindet sich unter der Treppe. Unter dem Punkt finden Sie eine kurze Auflistung der wichtigsten Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Bremer Stadtteil Woltmershausen/Pusdorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie LIDL, REWE, ALDI und Rossmann befinden sich in der Nähe. Die Buslinie 24 (Rablinghausen - Neue Vahr) ist fußläufig schnell erreicht und bietet eine direkte Verbindung in die Bremer Innenstadt und zum Bahnhof (ca. 15 Min.). Die B75 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.