Kleines 1-Zimmer Büro in HH-Allermöhe / PROVISIONSFREI

Objektbeschreibung:
Zur Anmietung steht zur allein Nutzung ein kleines Büro im 1.OG (B2) eines Gewerbeobjektes in HH-Allermöhe.
Es handelt sich um einen lichtdurchfluteteren Büroraum mit großem Fensterfront. Zur gemeinsamen Nutzung im 1.OG stehen getrennte WC-Einheiten und eine Pantryküche zu Verfügung.

Die Bürofläche ist mit Laminatboden sowie abgehängten Decken mit integrierter Beleuchtung ausgestattet. Kabelkanäle sind vorhanden. Die Fenster verfügen über außenliegenden Sonnenschutz.

Die Gesamtfläche beträgt 30,58 qm. (inkl. anteilige Anrechnung der Nebenflächen)

Je nach Verfügbarkeit kann zusätzlich 1 Kfz-Stellplätze angemietet werden.

Das Bürogebäude grenzt an einer Lagerhalle, deshalb kann ja nach Bedarf und Verfügbarkeit ein Palettenplatz zusätzlich angemietet werden.


Lage:
Verkehrsgünstige Lage im Logistik-Standort HH-Allermöhe.
Unmittelbare Anbindung an die BAB 25-Auffahrt Hamburg-Allermöhe und nahe der BAB 1-Auffahrt HH-Moorfleet.
Um die Ecke befindet sich eine Aral-Tankstelle mit einer Kantine.
Die Hamburger Innenstadt und der Freihafen sind in ca. 15 Fahrtminuten zu erreichen.
Die Haltestelle der Buslinie 330 befindet sich gleich vor dem Bürogebäude.
Nur ca. 7 Gehminuten entfernt befindet sich die S-Bahn-Station Mittlerer Landweg.


Sonstiges:
- Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.
- Der Mieter schließt selbst ein Vertrag mit dem Internetanbieter ab.
- Bei Anfragen schreiben Sie bitte unbedingt Ihre Branche und zur wann suchen Sie..


Mietkosten:
Die Anmietung erfolgt hier für den Mieter PROVISIONSFREI.
Nebenkostenvorauszahlungen beinhalten u.A. Stromkosten.
Kaution beträgt drei Monatsmieten.

Miete kalt netto: 300,00 EUR
NK-Vorauszahlung: 114,68 EUR (30,58 qm x 3,75EUR/qm)
Gesamtmiete monatlich: 414,68 EUR

Ein Parkplatz kann optional für 70 EUR/Monat angemietet werden.