Kleine 2-Raum Wohnung, ideal für Singels oder junge Paare

# Objektbeschreibung
Der 4-geschossige Altbau wurde 1960 erbaut und liegt im Zentrum der Stadt Merseburg. Es handelt sich hierbei um ein vollsaniertes Objekt, welches 24 Mieteinheiten umfasst. Um einen dauerhaft gepflegten Zustand des Objektes zu gewährleisten, wird es durch einen ortsansässigen Hausmeister betreut.

# Ausstattung
Die ca. 59 m² große 3-Raum Wohnung verfügt über ein gefliestes Tageslichtbad mit Wanne sowie eine Küche mit Fenster. Die Wärmeversorgung erfolgt durch Fernwärme. Des Weiteren weist die Wohnung folgende Merkmale auf: Balkon, PVC/Linoleum-Belag, Elektro nach DIN, isolierverglaste Kunststofffenster und eine zur Wohnung gehörende Kellerbox. Zur Anmietung bedarf es einem Wohnberechtigungsschein.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

# Lagebeschreibung
Das Wohngebiet besticht durch seine ruhige Lage im Zentrum der Stadt Merseburg. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die nächste S-Bahn-Station, mehrere städtische Schulen sowie die Hochschule Merseburg sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 83 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 09.03.2028
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1007_1023