Klein aber fein, Tageslichtbad mit Wanne

# Objektbeschreibung
Ruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 2 Etagen und 4 Mietparteien aus dem Baujahr 1951 in einem gewachsenen Wohnumfeld. Außenstellplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

Die Wohnung wird zum 01.05.2024 verfügbar. Sie wird frisch gestrichen und mit einem neuen Laminatboden übergeben.

Das Tageslichtbad ist hell und bietet neben der Badewanne auch einen Waschmaschinenanschluss.

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# Ausstattung
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Laminatboden
• Frisch gestrichen
• Keller
• Haustiere nach Vereinbarung
• Gasetagenheizung, separate Heizkosten direkt an den Anbieter
• Gute, öffentliche Parkmöglichkeiten

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt zentrumsnah. Es besteht eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, soziale Dienstleistungen (Apotheke/Ärzte) , Kindergarten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Spielplätze und Sport / Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 306.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 25.09.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1951
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1683-2-M