KFZ – Werkstatt mit Büro und Lagerhalle zu vermieten

Diese TOP Gelegenheit umfasst eine fertige Kfz-Werkstatt, sowie 3 Büroräume mit gehobener Ausstattung.

Der Betrieb besteht seit 2004 und bedient 2.000 Kunden. Es werden ca. 1.200 Rechnungen p.a. geschrieben. Der Betrieb erhielt die Boschauszeichnung von 100%.

Die Werkshalle ist durch doppelglasige Fenster hell und ansprechend, Wände und Boden sind gedämmt und mit Schallschutz versehen. Dies erleichtert das Arbeiten im Sommer sowie im Winter. Die Werkstatt ist mit 8 Hebebühnen (7 Autobühnen, 1 Motorradbühne) und an den Arbeitsplätzen mit jeweils einer kompletten Werkstattausrüstung ausgestattet.

Das Büro umfasst 3 Räume und ist mit Klimaanlage, Jalousien, einer Küche und getrennten WCs für Damen und Herren versehen. Alle Räume verfügen über eine Umluft / Wärmepumpe sowie einer neuen gasbetriebenen Heizungsanlage und alle Leitungen (ür Gas, Wasser und Strom) sind neu. Sämtliche Anschlüsse für Internet sind ebenfalls vorhanden.

Ort: Glückstadt
Grundstücksfläche: 2.750 m²
Hallenfläche: 500 m²
Bürofläche: 100 m²
Verfügbar ab: Sommer 2024
Monatl. Kaltmiete: 3500,00 € (zzgl. MwSt)
Monatl. Nebenkosten:
Kaution: 20.000,00 €
Provision: Provisionsfrei

Ausstattung Werkstattbereich:
Werkstatt mit 8 Hebebühnen
Große Werkbänke
Werkzeuge
Lager
Weitere Ausstattung:
Elektrisches Rolltor
Bodendämmung
Wärmepumpe
Starkstrom
Kunden WC
Parkplätze für ungefähr 20 KFZ
Stufenloser Zugang

Lage:
Die Immobilie befindet sich an einer TOPLage mit einer direkten Verkehrsanbindung am Ortseingang von Glückstadt. Zudem gilt diese Bundesstraße als Bindeglied zwischen Glückstadt und Hamburg. Dies wirkt sich positiv auf die potentielle Laufkundschaft aus.

Der Vermieter möchte auswandern.

Ihr Ansprechpartner: Mohamed Younis - Werkstattinhaber
Kontaktdaten: siehe Impressum