OFFENE BESICHTIGUNG: KfW 40+: Zukunftsorientiertes Wohnen mit Energiekennzahl A+ 2 Terrassen, Garten und barrierefrei
621.894 €
- Wohnfläche 101 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
OFFENE BESICHTIGUNG AM SAMSTAG, DER 01.06.2024 VON 10 UHR BIS 11:30 UHR
Im exklusiven Braunland entsteht ein kleiner Wohnkomplex der Superlative. Mit nur 6 Wohneinheiten in einer verkehrsarmen Seitenstraße und mit einem phantastischen Fernblick durch die Südhanglage ist dieses Objekt ein echtes Juwel.
Auch in Punkto Nachhaltigkeit, zukunftsorientiertes Bauen und Energieeffizienz ist das Konzept gut durchdacht. Die Energiekennzahl A+ spricht für sich. Gestützt wird sie allerdings von einer Wärmepumpe und Solar mit Speicher auf dem Dach. Die politisch geforderte Energiewende betrifft uns alle in massiven Ausmaß, kaufen Sie also heute für die Zukunft. Das sichert Sie zukünftig gegen nachgelagerte Kosten ab. Aus sofortiger Sicht heizen Sie kostengünstig und bewahren sich eine gewisse Autarkie.
Auch architektonisch lässt das Gebäude wenig Wünsche offen. Alle Wohnungen haben Südausrichtung. Die großen Fensterflächen und die einmaligen Deckenhöhen zwischen 2,70 m und 3,20 m und sorgen für ein helles und großzügiges Ambiente.
\- verkehrsberuhigte Lage durch Sackgasse
\- Panoramablick durch Südhanglage
\- große Fensterflächen
\- großzügige Terrassen mit Gartenanteil oder Balkone
\- offene Wohn-Essbereiche mit integrierter Küche
\- seltene Raumhöhen von 2,70 bis 3,20 m
\- zukunftsorientierter Bau durch Wärmepumpe, PV und Speicher
\- KfW 40 Energiekennzahl A+
\- Gegensprechanlage mit Kamerafunktion
\- hohe Qualität der Ausstattung
\- Bäder mit begehbarer Dusche
\- Lademöglichkeit für E-Bikes
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: 12.04.2024 Energieausweistyp: Bedarf Energiebedarf:25,7 A+
Das Objekt ist mit 3,57% des notariellen Kaufpreises inklusive der ges. MwSt, provisionspflichtig.
Rechtliche Angaben
**IMPRESSUM
ANGABEN GEMÄSS §5 TMG
KAGO GmbH
Brunnenstrasse 4-6
89343 Jettingen-Scheppach
Handelsregister: HRB 15331
Registergericht: Amtsgericht Memmingen
Vertretung durch: Hr. Peter Karas
KONTAKT
Telefon: +49 (0)8225 / 72 49 5999
Telefax: +49 (0)8225 / 72 49 599-0
E-Mail: info@kago-gmbh.de
UMSATZSTEUER-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE290711006
REDAKTIONELLER VERANTWORTLICHER
Hr. Peter Karas
EU-STREITSCHLICHTUNG
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
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VEERBRAUCHERSTREITBEILGUNG/ UNIVERSALSCHLICHTUNGSSTELLE
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