- Wohnfläche 105 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab August 2025
- Warmmiete 2.400 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 4.800 €
Standort
Beschreibung
Wir bieten die Möglichkeit in bester Lage in Dortmund eine vollständig kernsanierte Wohnung neu zu beziehen - die Wohnung ist für Familien perfekt geeignet, auch eine WG lässt sich hier neu gründen (600€ pro Bewohner, warm).
Die Wohnung ist eine kernsanierte Altbauwohnung im Herzen des Dortmunder Kreuzviertels – einer der besten Lagen der Stadt, mit hervorragender Anbindung zur Universität sowie vielen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Mit insgesamt vier großen Zimmern bietet die Wohnung viel Platz.
Die frisch sanierte Wohnung vereint den charmanten Altbau-Flair mit modernen Annehmlichkeiten: Zwei neue, Bäder mit begehbaren Duschen sorgen für viel Komfort.
Während die neue Küche zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt, rundet ein großer und ruhiger Balkon das Angebot ab.
Im Keller befindet sich ein Waschraum und der Gemeinschaftsgarten kann ebenfalls genutzt werden.
Da die Wohnung kernsanierte wurde, befinden sich die allen Zimmern WLAN
-Anschlüsse, Glasfaser wurde neu verlegt und die Möglichkeit für den Anschluss eines Balkonkraftwerks wurde geschaffen.
Eine digitale Klingelanlage (Steuerung per App) wurde ebenfalls bei eingebaut.
3-Fach verglaste Fenster und neuer Laminat sorgen für ein ruhiges und gemütliches Wohngefühl.
Lage
Die Wohnung liegt mitten im Kreuzviertel, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Friseure, Bäckerein, Supermärkte aber auch der ÖPNV ist im direkten Umfeld um das Haus.
Besichtigung
Für eine Besichtigung melden Sie sich gerne bei uns. Wir bieten zusätzlich die Möglichkeit, Ihnen ein Video zuzusenden, damit Sie sich einen besseren Eindruck verschaffen können.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
