Kernsanierte Luxus-Penthouse-Wohnung am exklusiven Yachthafen von Cala d’Or mit erstklassiger Ausstattung, fantastischem Ausblick und Ferienvermietungslizenz - Cala d’Or / Mallorca

!EXKLUSIV IM VERKAUF!

Kernsanierte Luxus-Penthouse-Wohnung am exklusiven Yachthafen von Cala d’Or mit erstklassiger Ausstattung, fantastischem Ausblick und Ferienvermietungslizenz

Ref. PRO220

Alle Details auf einen Blick:

* Penthouse-Wohnung, kernsaniert
* Ferienvermietungslizenz für 4 Personen
* Gemeinschaft mit 24 Einheiten, verteilt auf 2 Gebäude
* Cala d’Or, direkte Hafenlage
* Hafenblick, Weitblick
* ca. 86 m²
* 2 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer, davon eines en Suite
* offene Küche inklusive EBK der Marke Nolte mit Theke, Elektrogeräten der Marke Bosch sowie eingebautem Weinkühlschrank
* offenes Ess- und Wohnzimmer mit Ethanol-Kamin und Zugang zur Terrasse
* Terrasse mit Traumblick
* Eingangsflur mit Einbauschrank, beleuchtet
* vollmöbliert und vollausgestattet in Küche und Bädern, zuzüglich 6-fach neue Bettwäsche und Handtücher für die Vermietung
* Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsgarten
* Parkmöglichkeit auf dem Gemeinschaftsgrundstück vor dem Gebäude
* vollisolierte Außenwände, schallgedämmte Wände
* automatische Lüftungsanlage
* verstärkte Eingangstür mit Sicherheitscode zum digitalen Öffnen und Intercom mit Video, direkt oder fern per App steuerbar
* Alarmanlage
* Bus System KNX von Schneider zur komfortablen Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Klimatisierung, Markise sowie vorinstalliert zur Steuerung der Vorhänge
* raffiniertes Beleuchtungskonzept sowohl Innen (abgehängte Decken mit LED-Strahler und indirekter LED Beleuchtung) als auch Außen (LED-Einbaubeleuchtung und LED-Strahler auf der Terrasse)
* Sonos Soundsystem, in der Decke integriert, und Sonos Move
* Regenduschen in beiden Bädern, massgefertigte Waschbecken aus Feinsteinfliesen, Villeroy & Boch Keramik, Geberit Spültechnik, Bruma Armaturen
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Klimaanlage in allen Räumen, separat steuerbar
* Ethanol-Kamin
* Solarwasserkessel
* Wasserentkalkung
* Kunststoff-Fenster, doppelverglast
* Fensterläden (Persiana), Aluminium
* maßgeschneiderte Insektenschutzgitter und Plissees
* elektrische Vorhänge vorinstalliert
* Kassettenmarkise, elektrisch
* Glasfaser-Internet

Energie-Zertifikat in Bearbeitung!

Direkt am spektakulären Yachthafen von Cala d’Or gelegen, bietet dieses kernsanierte Luxus-Penthouse-Apartment nicht nur eine rentable Ferienvermietungslizenz, sondern auch eine außergewöhnliche Atmosphäre und atemberaubende Ausblicke – bei Tag und ebenso bei Nacht! Neben der erstklassigen Ausstattung durch die Installation modernster Technik, wie beispielsweise dem Bus-System KNX von Schneider zur komfortablen Steuerung der gesamten Wohnung, sorgen rustikale Elemente, wie die Verwendung von ortstypischem Santanyí-Sandstein, für das besondere mallorquinische Flair. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsflur mit beleuchtetem Einbauschrank, eine offene Küche inklusive EBK der Marke Nolte mit Theke, Elektrogeräten von Bosch und eingebautem Weinkühlschrank, sowie über ein Ess- und Wohnzimmer mit elegantem Ethanolkamin und Zugang zur Terrasse mit sensationellem Ausblick auf den imposanten Yachthafen. Die Terrasse ist mit einer hochwertigen, elektrischen Kassettenmarkise ausgestattet. Über einen kleinen Flur gelangen Sie vom Wohnbereich geradewegs zum Gästebadezimmer mit maßgefertigtem Waschbecken aus Feinsteinfliesen und komfortabler Regendusche. Daneben befindet sich das gemütliche Gästeschlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Balkonbrüstung. Im Hauptschlafzimmer mit eigenem Zugang zur Hafenterrasse lassen Sie Ihren Tag bereits mit dem Traumblick auf die wunderschöne Marina Cala d’Or anklingen. Auch ein Badezimmer en Suite ist vorhanden – ebenfalls mit komfortabler Regendusche und maßgefertigtem Waschbecken aus Feinsteinzeug ausgestattet, sowie zusätzlich mit hochwertigem Mosaik gefliest. In beiden Schlafzimmern sind Einbauschränke vorhanden. Der Panorama-Gemeinschaftspool mit Sonnenliegen im mediterran-angelegten Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Auch Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Gemeinschaftsgrundstück vor dem Gebäude. Die gesamte Wohnung ist klimatisiert (für jedes Zimmer separat steuerbar) und mit Fußbodenheizung ausgestattet sowie zusätzlich mit einer Be- und Entlüftungsanlage. Ein Solarwasserkessel und eine Wasserentkalkungsanlage sind ebenso vorhanden. Besonders hervorzuheben ist das raffinierte LED-Beleuchtungskonzept, welches sowohl Innen als auch Außen für eine stimmungsvolle Atmosphäre sorgt, während Sie Ihre Lieblingsmusik mit dem hochwertigen Sonos Soundsystem, in der Decke integriert, und Sonos Move abspielen können, um nur einige Ausstattungsdetails dieser Wohnung zu nennen.

Haben Sie Fragen? Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne und jederzeit persönlich zur Verfügung. Fragen Sie doch unser Werbevideo zum Penthouse an, Besichtigungen sind außerdem sehr zu empfehlen!

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