KEMPEN: GRÜNES GRUNDSTÜCK MIT 6.375 QM ZU KAUFEN

# Objektbeschreibung
Das große Grundstück mit einer Gesamtfläche von 6.375 m² befindet sich laut dem Flächennutzungsplan (FNP) in einem Bereich, der für Landwirtschaft vorgesehen ist. Es gibt keinen spezifischen Bebauungsplan (B-Plan) für das Gebiet. Gemäß §35 des Baugesetzbuchs (BGB) wird das Grundstück daher dem sogenannten Außenbereich zugeordnet.

Zurzeit ist das Grundstück an eine Hundeschule verpachtet. Die Pächter haben vor Ort ein kleines Hunde-Sportheim errichtet und mehrere Container aufgestellt. Der Pachtvertrag läuft bis Ende Oktober 2024, danach steht das Grundstück zur freien Verfügung.

Es besteht aber auch grundsätzliches Interesse der Pächter an einer Verlängerung des Vertrages.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein großes Grundstück in einer attraktiven Lage zu erwerben!

# Ausstattung
- 6.375 m² Grundstücksfläche
- Wiese
- Außenbereich nach §35 BGB
- verpachtet bis 11.2024

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Pacht: 250,00 €

Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich im idyllischen Ortsteil Vösch der Stadt Kempen, Kreis Viersen. Die ländliche Umgebung von Vösch mit grünen Wiesen, kleinen Wäldern und sanften Hügeln bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre für seine Bewohner.

Die gute Infrastruktur der Nachbargemeinde St. Hubert ermöglicht ein bequemes und angenehmes Leben mit Supermärkten, Bäckereien und kleinen Geschäften in der Nähe. Zudem laden gemütliche Cafés, Restaurants und Gasthäuser in St. Hubert und Kempen dazu ein, lokale Spezialitäten und internationale Küche zu genießen.

Die Anbindung an die A40 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Duisburg, Düsseldorf und Venlo. Der nahegelegene Bahnhof erhöht die gute Erreichbarkeit der Region.

Anbieter-Objekt-ID: 12419