KEINE VERMITTLUNGSGEBÜHREN, EINFAMILIENHAUS, BLOCKHAUS IN COCHEREN/FR, NÄHE SAARBRÜCKEN

# Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Blockhaus aus dem Jahr 2002 verfügt über eine Wohnfläche von ca.140m², eine Grundstücksgröße von 1345m² und befindet sich in Cocheren/FR.

Über einige Stufen und angelegter Veranda gelangen Sie zum Wohnen im Blockhaus, die Aufteilung erfolgt folgendermaßen:
Imposanter Eingangsbereich mit offenem Wohn,- und Esszimmer sowie offener Küche, von hier gelangen Sie sofort zur Terrasse, im Wohnzimmer heizen Sie mit einem urgemütlichen Holzkamin und einer Split/Klimaanlage, des Weiteren finden Sie hier ein Schlafzimmer, eine Ankleide die raffiniert auf 2 Ebenen aufgeteilt wurde, ein Büro, ein separates WC mit Waschbecken, sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken.

Im gemauerten UG finden Sie ein ausgebautes Zimmer, ebenfalls mit Split/Klimaanlage sowie ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche, über den Flur gelangen Sie zur Garage für 1-2 PKWs, ebenfalls befinden sich hier die Waschküche und ein weiterer Kellerraum.

Der Außenbereich wurde mit Terrasse und etagenförmiger Grünfläche angelegt, ebenfalls befindet sich ein Teil des Gartens vor dem Haus, neben dem Haus steht zusätzlich eine Freifläche für weitere PKWs oder ein Wohnmobil zur Verfügung.

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https://grossrosseln.eraimmobilien.de

# Ausstattung
Küche inkl.,
geheizt wird mit Holzkamin und 2 Split/Klimageräten,
Holzfenster doppelt verglast,
Klappläden,
größtenteils gefliest,

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

# Weitere Angaben
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 1345 m²
Wohnfläche: ca. 140 m²

# Lagebeschreibung
Cocheren ist eine französische Gemeinde im Département Moselle in der Region Grand Est, die deutsch-franz. Grenze nach Saarbrücken erreichen Sie in 14km.Entfernungen:
Kindergarten 0,5 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 0,5 km
Gymnasium 0,5 km
Autobahn 0,5 km
Zentrum 0,5 km

# Sonstiges
Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Endenergiebedarf: 172 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2035-01-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 470