Kaufpreisreduzierung! Ohne Makler! Pension / Gästehaus / Ferienhaus zur Eigenutzung - voll möbiliert
129.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 360 m²
- Objektart Gastronomie & Hotels
- Baujahr 1894
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Kaufobjekt wurde 1894 auf einem 583 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück errichtet und laufend renoviert. Rückwärtig zur Terrasse befindet sich ein eigener Bachlauf. Das Verkaufsobjekt ist aktuell bis 12/2024 für monatlich 1.975,- Euro Kaltmiete vermietet.
Das Objekt besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit 9 Zimmern, 2 Küchen (mit Einbauküche), 2 Badezimmer und 2 Aufenthaltsräume. Das komplette Mobiliar und Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Die Gastronomiefläche beträgt 260 Quadratmeter. Der richtige Platz um seinen Traum zur Selbstständigkeit im Bereich der Beherbergung von Touristen zu verwirklichen.
# Ausstattung
- Einbauküchen
- Balkon
- Carport
- Garten
- 2 Stellplätze
- möbliert
- 9 Zimmer
- Terrasse
-
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Gastronomiefläche: ca. 260 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Südharz in der Ortschaft Zorge. Zorge ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Walkenried in niedersächsischen Landkreis Göttingen. Wesentliche Einrichtungen wie Ärzte, Grundschulen, Kindergärten befinden sich in der Gemeinde Walkenried. Freizeiteinrichtungen und Gastronomisches Angebot finden Sie ebenfalls in der Gemeinde Walkenried.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 110,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 16.10.2023
Gültig bis: 17.10.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1894
Anbieter-Objekt-ID: Zor002
Rechtliche Angaben
Immobilien-Management-Service Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gustav-Elster-Straße 1
D-26789 Leer
Vertretungsberechtiger Geschäftsführer: Christian Kuhlmann & Sebastian Adloff
Telefon: 0491/45444-0
Fax: 0491/45444-21
E-Mail: info@i-m-s.de
Registergericht: Amtsgericht Aurich
Registernummer: HRB 110366
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gem. § 27a UStG: DE 117268539
Inhaltlich Verantwortlicher: Christian Kuhlmann (Anschrift s.o.)(4)
Zuständige Aufsichtsbehörde inkl. Adresse
Für die Tätigkeit nach 34c GewO; Industrie und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden.