Kaufen, einziehen und sich wohlfühlen - Erstbezug in Zingst

**Objektbeschreibung:**

Diese ansprechende Wohnung liegt im ersten OG eines neu erbauten Wohnparks, bestehend aus drei Häusern. . Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Die Wohnung verfügt über zwei schöne,  lichtdurchflutete Zimmer. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen.

Überzeugend ist die gehobene Ausstattung der Wohnung.

Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.

Die Wärme- und Wasseraufbereitung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.

Die Wohnung eignet sich als Erst- oder Zweitwohnsitz sowie als Kapitalanlage. Es fällt keine Provision an.

**Ausstattung:**

Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

* Fußbodenheizung
* Echtholzparkett in den Wohnräumen
* Feinsteinzeug in WC, Bädern und Küchenbereich
* Markensanitärkeramik und Armaturen
* Vollbad mit Wanne und Dusche
* Elektrische Außenrollos aus Textil
* Tiefgaragenstellplatz inklusive
* Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
* begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
* EIN TIEFGARAGENPLATZ **MUSS** FÜR 40.000 € MITERWORBEN WERDEN!
* Energieausweis: Bedarfsausweis Energiebedarf: 83,30 kWh/m"+a Energieeffiziensklasse: C

**Lage:**

Im Ostseeheilbad Zingst, auf Deutschlands schönster Halbinsel an der Ostsee, liegt unweit der Strandpromenade die neuerbaute Wohnanlage am Ende der Hanshäger Straße, einer ruhigen Privatstraße und nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Die frische Ostseeluft und die faszinierende Küstenlandschaft bieten ideale Voraussetzungen für Entspannung und Erholung.

Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten wie Wassersportaktivitäten, Radfahren und Wandern begeistern Urlauber und Einheimische.

Flora und Fauna der Region lassen sich im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft erkunden.

Die Stadt Zingst bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Bars und Boutiquen.

Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind in der nahen Umgebung vorhanden.

Das Zentrum von Zingst ist ca. 2 km entfernt und in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Fußläufig sind ein Supermarkt sowie einige Restaurants erreichbar.

Die Bundesstraße 105 verbindet Zingst mit den umliegenden Städten wie z.B. Warnemünde und Rostock.

Berlin - 3,0Stunden

Hamburg - 3 Stunden

Rostock - 1,5 Stunden

Stralsund  - 50 Minuten

Sonstiges:

Wir beraten Sie gerne persönlich vor Ort in unserem Verkaufsbüro nach Terminvereinbarung sowie telefonisch oder per Videokonferenz.