Kaufe / Miete Haus - Biete Wohnung in Bestlage mit Lift, Balkon…

Sie wollen sich verändern, Ihr Haus verkaufen oder langfristig vermieten und suchen parallel nach einer perfekten Wohnung mit gehobener Ausstattung, großem Balkon und Fahrstuhl bis vor die Wohnungstür, in einer der besten und zentralsten Lagen der Stadt Köthen, mit einem schönen Gartenbereich in einem großen Innenhof, wo Ihnen zudem Garagen und Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung stehen und Sie dennoch die Ruhe genießen können.

Dann haben Sie hier wahrscheinlich eine sehr seltene Möglichkeit gefunden, genau das zu erhalten!

Es erwartet Sie eine Wohnung in einem sehr schönen Wohngebäude, welches insgesamt aus 11 Wohneinheiten gehobenen Standards besteht. Alle Wohnungen wurden im Jahr 2015 fertiggestellt.

Die 11 Wohneinheiten erstrecken sich über 3 Etagen. Jede der Etagen ist über einen sehr breiten und offen gehaltenen Treppenbereich zu erreichen, aber auch über einen im Gebäude befindlichen, modernen Fahrstuhl, so dass Einkäufe problemlos bis vor Ihre Wohnungstür transportiert werden können.

Das Gebäude selbst gehört einer städtischen Wohnungsgesellschaft und wird über diese komplett verwaltet und gepflegt.

Sie müssen sich im Prinzip um nichts kümmern. Es wird Ihnen alles abgenommen. Sei es die Gebäudereinigung, das Herausstellen von Müllbehältern, die Wartung des Fahrstuhls, die Innenhof-/ und Gartenpflege, der Winterdienst, etc.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, wenn Sie sich verändern wollen und ein Haus besitzen, von welchem Sie sich aus welchen Gründen auch immer trennen möchten.

Für uns käme ein Kauf oder eine langfristige Miete in Betracht.

Sollte meiner Familie und mir Ihr Haus gefallen, so wären wir bereit, unsere sehr schöne 3-Raum-Wohnung an Sie - nach erfolgter Rücksprache mit der städtischen Wohnungsgesellschaft - als Nachmieter abzugeben, um im Gegenzug Ihr Haus käuflich zu erwerben bzw. es langfristig zu mieten.

Von uns wird ein Haus in einem sehr guten Zustand mit min. 4 Zimmern gesucht. Eine entsprechende Liquidität ist gegeben.


— Beschreibung —

Lassen Sie uns im Wohngebäude die Etage 3 des modernen Fahrstuhls anwählen und gemeinsam bis vor Ihre Wohnungstür fahren.

Im geräumigen Hausflur der 3. Etage, an einer großen Palme vorbei, erreichen Sie die ebenerdige, breite Wohnungstür zu Ihrer neuen Wohnung, die auch bestens für altersgerechtes Wohnen geeignet ist.

Die Grundfläche dieser Wohnung dürfte bei ca. 100 qm liegen. Durch einige leichte, den jeweiligen Raum nicht weiter einschränkenden Schrägen, wird die Wohnfläche auf 89,32 qm berechnet.

Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen überaus geräumigen mit großen Bodenfliesen ausgestatteten Flur, in welchem sie linksseitig an der Garderobe vorbei eine mit zwei großen Schiebeelementen konstruierte Abstell-/ Lagerräumlichkeit vorfinden.

Von diesem mit dezenten Wandbildern versehenen Flurbereich, gehen das Bad, die Küche, ein Kinderzimmer und das Wohnzimmer ab.

Das Schlafzimmer dieser sehr geräumigen Wohnung erreichen Sie vom Wohnzimmer aus.

Ebenso vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den 12qm (2m x 6m Fläche) großen, zur Kirche (St. Jakob, Marktplatz) ausgerichteten Balkon der Wohnung, der aktuell mit einer Ecklounge bestückt zum gemütlichen Verweilen einlädt.

Die Wohnung wird mit dem Großteil des aktuellen Inventars / Mobiliar (kostenpflichtig) an Sie als Nachmieter übergeben!

Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, sich von Ihrem Eigenheim zu trennen, dann werden Sie in Köthen keine zweite Wohnung wie diese vorfinden, in der Sie sich sofort wie zu Hause fühlen und wo Ihnen dank der städtischen Wohnungsgesellschaft alle oben bereits beschriebenen Alltagsarbeiten abgenommen werden.

Kontaktieren Sie mich gern, insofern Sie Interesse an der Wohnung haben und selbst über ein Eigenheim verfügen, welches unseren Vorstellungen entsprechen könnte!

Weitere Fotos der Wohnung auf Anfrage!


— Aktuelle Kosten im Überblick, ab 01.01.2023 —

- monatl. Grundmiete: 598,50 Euro

- monatl. Betriebskosten: 163,00 Euro

- monatl. Heizkosten: 162,00 Euro