Kauf 8 bezahle 7! Acht Tiefgaragenstellplätze in gefragter Lage von Bad Waldsee

# Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen 8 Tiefgaragenstellplätze in einer beliebten Lage in Bad Waldsee zum Kauf in einem Paket!

Die acht Tiefgaragenstellplätze eignen sich gleichermaßen zum Selbstnutzen als auch ideal zur Vermietung als Kapitalanlage. Bei einer Vermietung können Sie mit monatlichen Mieteinnahmen von 60 Euro pro Tiefgaragenstellplatz rechnen. Derzeit sind alle Stellplätze frei verfügbar und ohne bestehende Mietverträge.

Einer der acht Stellplätze ist derzeit als Abstellraum ausgebaut, sodass dieser auch anderweitig vermietet werden kann oder durch einen Rückbau wieder als TG-Stellplatz genutzt werden kann.

Sind Sie an einem Erwerb eines einzelnen Tiefgaragenstellplatzes interessiert? Bei einem Einzelerwerb beträgt der Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz 15.000,00 €.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser gepflegten Tiefgaragenstellplätze erfahren?

Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch oder einem Besichtigungstermin vor Ort ein.

Wir freuen uns bereits jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme!

# Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus als auch die dazugehörige Tiefgarage befinden sich in Bezug auf die Bausubstanz in einem gepflegten Zustand.

Am Gemeinschaftseigentum stehen mittel- bis langfristig voraussichtlich folgende Maßnahmen an:

- verputzen einzelner Putzrisse an der Fassade samt Malerarbeiten
- Austausch der aus dem Baujahr stammenden Heizungsanlage (Kesselanlage mit Gasgebläsebrenner)
- Behandlung der aufsteigenden Bodenfeuchte in der Tiefgarage

Unter Federführung der äußerst zuverlässigen Hausverwaltung hat die Eigentümergemeinschaft in den vergangenen Jahren ein ordentliches finanzielles Polster aufgebaut, sodass ein großer Teil der anstehenden Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum aus der Rücklage finanziert werden kann.

Machen Sie sich vor Ort Ihr ganz persönliches Bild dieser acht Tiefgaragenstellplätze - wir freuen uns auf Sie!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 8
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Nutzfläche: ca. 672 m²

# Lagebeschreibung
Die Ihnen angebotene Tiefgaragenstellplätze befinden sich in gesuchter Wohnlage von Bad Waldsee in einem großen und gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.

Bad Waldsee selbst liegt im Landkreis Ravensburg und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs als auch Banken, Ärzten, Kindergärten und Schulen.

Die Stadt ist als Kneippkurort bekannt und verfügt über ein Moorheilbad und Thermalwasser.

Die Kurstadt liegt an der Hauptroute der Oberschwäbischen Barockstraße, zwischen Steinhausen und Bad Schussenried.

Dank der Anbindung an die Bundesstraße B 30 erreichen Sie die nächstgelegenen Städte wie Ravensburg aber auch Biberach in ca. 25 Minuten Fahrtzeit. Die Bodenseestadt Friedrichshafen liegt etwa 40 Fahrminuten entfernt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Strom: 11.1 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 93 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 01.04.2021
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7118