Kauf 5 bezahle 4! Fünf Tiefgaragenstellplätze in gefragter Lage von Bad Waldsee

# Objektbeschreibung
5 Tiefgaragenstellplätze in Bad Waldsee – ideal zum Selbstnutzen oder als Kapitalanlage!**´´

Hier bieten wir Ihnen 5 Tiefgaragenstellplätze in einer beliebten Lage von Bad Waldsee – wahlweise als Paket oder einzeln!

Die Stellplätze eignen sich perfekt zur Selbstnutzung oder als rentable Kapitalanlage. Bei Vermietung können Sie mit monatlichen Einnahmen von ca. 60 € pro Stellplatz rechnen. Alle Stellplätze sind aktuell frei und ohne bestehende Mietverträge verfügbar.

Interessieren Sie sich nur für einen einzelnen Stellplatz? Kein Problem – der Preis pro Stellplatz liegt bei 15.000 €.

Neugierig geworden? Entdecken Sie die Vorteile dieser Tiefgaragenstellplätze und sichern Sie sich Ihr Investment oder Ihre praktische Stellplatzlösung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

# Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus als auch die dazugehörige Tiefgarage befinden sich in Bezug auf die Bausubstanz in einem gepflegten Zustand.

Am Gemeinschaftseigentum stehen kurz- bis mittelfristig folgende Maßnahmen an:

- Sanierung der Tiefgarage gegen die aufsteigenden Bodenfeuchte
- Austausch der aus dem Baujahr stammenden Heizungsanlage (Kesselanlage mit Gasgebläsebrenner)

Unter Federführung der äußerst zuverlässigen Hausverwaltung hat die Eigentümergemeinschaft in den vergangenen Jahren ein ordentliches finanzielles Polster aufgebaut, sodass ein großer Teil der anstehenden Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum aus der Rücklage finanziert werden kann.

Dennoch sollten Sie für die anstehende Sanierung der Tiefgarage mit einer Sonderumlage in Höhe von 3.000 € pro TG-Stellplatz kalkulieren.

Machen Sie sich vor Ort Ihr ganz persönliches Bild dieser fünf Tiefgaragenstellplätze - wir freuen uns auf Sie!

Haben Sie weitere Fragen? Gerne stehen wir Ihnen hierfür zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 960,00 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Vermietbare Fläche: ca. 62,50 m²

# Lagebeschreibung
Die Ihnen angebotene Tiefgaragenstellplätze befinden sich in gesuchter Wohnlage von Bad Waldsee in einem großen und gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.

Bad Waldsee selbst liegt im Landkreis Ravensburg und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs als auch Banken, Ärzten, Kindergärten und Schulen.

Die Stadt ist als Kneippkurort bekannt und verfügt über ein Moorheilbad und Thermalwasser.

Die Kurstadt liegt an der Hauptroute der Oberschwäbischen Barockstraße, zwischen Steinhausen und Bad Schussenried.

Dank der Anbindung an die Bundesstraße B 30 erreichen Sie die nächstgelegenen Städte wie Ravensburg aber auch Biberach in ca. 25 Minuten Fahrtzeit. Die Bodenseestadt Friedrichshafen liegt etwa 40 Fahrminuten entfernt.

# Sonstiges
**Maßgeschneidert und zu besten Konditionen: Unser Finanzierungsservice für Sie!**

Dank unseres Finanzierungsexperten, Franz Koch, sichern sich künftige Eigentümer mit der optimalen Immobilienfinanzierung dauerhaft mehr Lebensqualität. Profitieren auch Sie von mehr als 23 Jahren Erfahrung.

**Nachhaltig mehr Lebensqualität mit der richtigen Baufinanzierung:**

Genau auf Ihre individuelle Lebenssituation zugeschnitten, bieten wir Ihnen eine Baufinanzierung ohne unangenehme Überraschungen, die exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Egal ob Sie ein Gehalt, zwei Gehälter, vorhandenes Eigenkapital oder andere Szenarien haben - wir berücksichtigen alle Aspekte, um Ihre maximale Planungssicherheit und ein solides finanzielles Fundament zu gewährleisten.

**Unabhängig und zu optimalen Konditionen:**

Ihre Baufinanzierung ist bei uns nicht an ein bestimmtes Kreditinstitut gebunden. Wir arbeiten unabhängig und neutral mit verschiedenen Partnern zusammen, um Ihnen maßgeschneiderte Optionen in Bezug auf Zinsbindung und Tilgung zu ermöglichen.

**Schnell und flexibel:**

Dank kurzer Bearbeitungszeiten erstellen wir Ihre Finanzierung schnell und flexibel. Dies spart Ihnen Zeit und verschafft Ihnen einen Vorsprung, insbesondere wenn es um begehrte Immobilien geht.

Buchen Sie noch heute in Vorbereitung Ihres Besichtigungstermins Ihren persönlichen Finanzierungsgesprächstermin:

>>> Jetzt Finanzierungstermin buchen unter: www.scheffold-immobilien.de/finanzierung <<<

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Strom: 11.1 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 93 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 01.04.2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7094