Karree "Neue Mitte" Schweich
301.400 €
- Wohnfläche 61,51 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Baujahr 2023
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
DIE WOHNUNG
Insgesamt umfasst die Wohnung 2 Zimmer über 61,51 m². Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf Ihren Balkon. Die Innenausstattung beeindruckt durch hochwertige Materialien und durchdachtes Design.
Die Wohnung ist mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, die nicht nur eine hervorragende Wärmedämmung bieten, sondern auch für eine angenehme Ruhe in den Räumen sorgen. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weitere Abstellfläche.
DAS OBJEKT
Inmitten von Schweich, direkt gegenüber dem Rathaus, entsteht das Karree „Neue Mitte“ – ein architektonisch ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus, das urbanen Charme mit hochwertigem Wohnkomfort verbindet. Die vier modernen Baukörper fügen sich harmonisch in das Stadtbild ein und bieten 64 exklusive Eigentumswohnungen sowie 9 attraktive Gewerbeeinheiten.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
•Zentrale Lage mit bester Infrastruktur und hoher Lebensqualität
•Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und stilvollen Details
•Flexible Grundrisse – individuell anpassbar an Ihre Bedürfnisse
•Hochwertige Ausstattung: Parkett, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, exklusive Fliesenbeläge
•Großzügige Balkone & Terrassen für ein Plus an Lebensqualität
•Energiesparende Bauweise (KfW-Förderung möglich) für nachhaltiges Wohnen
•Barrierearme Erschließung mit Aufzügen und Tiefgarage
•142 Stellplätze – inkl. Tiefgaragen- und Außenstellplätzen
Ob als Kapitalanlage oder neues Zuhause – das Karree „Neue Mitte“ bietet urbanes Wohnen mit Stil und Komfort.
Adresse: Brückenstraße Ecke Bernhard-Becker-Straße, Schweich
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HINWEISE
Visualisierungen sind unverbindliche Illustrationen des Objektes im Rahmen der Planungsphase. Die tatsächliche Ausführung kann hiervon leicht abweichen.
Wir bemühen uns um Vollständigkeit und Korrektheit der Angaben. Kleinere Irrtümer sind leider trotz aller Sorgfalt nie ausgeschlossen, wir bitten dies zu entschuldigen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Ab sofort
Objektzustand: neuwertig
Gesamtfläche: ca. 61,51 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,76 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 9.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 05.12.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 83746949
Rechtliche Angaben
Impressum
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Angaben gemäß § 5 TMG:
IFA Gesellschaft für Immobilien mbH & Co. KG
Am Kirchgarten 6
54429 Schillingen
Vertreten durch den Geschäftsführer:
Wolfgang Schäfer
Kontakt:
Tel.: +49 6589 / 91 875-0
Fax: +49 6589 / 91 875-29
E-Mail: kontakt@ifa-immobilien.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Amtsgericht Wittlich
Registernummer: HR A 41179
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a
Umsatzsteuergesetz: DE 308 718 981
Komplementär:
IFA Geschäftsführungs-GmbH
Am Kirchgarten 6
54429 Schillingen
Tel.: +49 6589 / 91 875-0
Fax.: +49 6589 / 91 875-29
Handelsregister: Amtsgericht Uittlich HR B 43624
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Wolfgang Schäfer
Am Kirchgarten 6
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