Kapitalanleger oder Eigennutzer aufgepasst!!

# Objektbeschreibung
Sie suchen eine Eigentumswohnung in zentraler Lage von Uelzen, in unmittelbarer Nähe von Bus und Bahn sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Die 2-Zimmer Wohnung im 2. OG besticht mit einer optimalen Raumaufteilung der einzelnen Zimmer. Auf ca. 50 m² Wohnfläche stehen Ihnen zukünftig ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die Küche und ein Duschbad zur Verfügung. Die Eigentumswohnung ist zurzeit vermietet und erzielt eine Nettomiete von 3.180,00 € p.a.. eine Kündigung auf Eigenbedarf ist jederzeit möglich, sodass die Wohnung ggf. auch frei übergeben werden könnte. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Auch wenn es um das Thema Finanzierung geht, sind wir der richtige Ansprechpartner.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Uelzen liegt am Rand der Lüneburger Heide und ist Mittelpunkt des Uelzener Beckens. Aufgrund ihrer Lage an der Nord-Süd-Achse Hamburg-Hannover sowie der West-Ost-Achse Bremen-Berlin ist die Stadt ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt. Von wirtschaftlicher Bedeutung ist zudem die Lage am Elbe-Seitenkanal. Reizvoll ist die Lage der Stadt am Heidefluss Ilmenau mit grünen Ufern, kleinen Parks und Auen. In der Nachbarschaft wurden große Areale als Naturparks mit Mooren, Wäldern, Seen und Heideflächen gestaltet: Naturpark Elbhöhen-Wendland, Naturpark Lüneburger Heide, Naturpark Südheide und Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue. Perfekt für Natur Burschen und Radsportler....

Anbieter-Objekt-ID: 2023-794