Zwei Eigentumswohnungen im 90er Jahre Neubau

# Objektbeschreibung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um zwei Eigentumswohnung im grünen Dahlen. Die Wohnungen befinden sich in einem Neubau von 1995. Die Wohnungen verfügen über einen Balkon und sind vermietet. Ausgestattet sind die Wohnungen mit Laminatfußboden sowie Fliesen in Bad und Küche.

WE1:
3 Zimmer
62,46 m²
1 KFZ-Stellplatz im Hof
mtl. Miete 345 €
Stellplatz mtl. 20 €

WE5:
2 Zimmer
ca. 50 m²
1 KFZ-Stellplatz im Hof
mtl. Miete 225 €
Stellplatz mtl. 15 €

Das Hausgeld für die beiden Wohnungen beträgt inkl. Instandhaltungsrücklage 379,75 €, davon sind 280,57 € auf die Mieter umlegbar.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Nachfrage!

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# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 1.311,58 €

Käuferprovision: 10.531,50 €
x-fach Miete: 20.32

Gesamtfläche: ca. 112,46 m²
Vermietbare Fläche: ca. 112,46 m²

# Lagebeschreibung
Dahlen ist eine Stadt in Sachsen im Landkreis Nordsachsen. Bekannt ist Dahlen als Sackhupperstadt. Die Stadt ist das Tor zur Dahlener Heide.
Die größeren Nachbarorte sind die Gemeinde Wermsdorf (11 km) und die Städte Oschatz (12 km), Wurzen (19 km) und Torgau (20 km).

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 130.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 24.08.2024
Gültig bis: 23.08.2034
Letzte Modernisierung: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 587614