Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete Eigentumswohnungen mit Blick auf die Kieler Förde

# Objektbeschreibung
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf betraut.

Diese vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 8. Obergeschoss einer größeren gepflegten Wohnanlage, die 1972 erbaut wurde.

Durch die Wohnungstür betritt man zunächst den Flur, von dem alle Räume abgehen und der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Eine Abstellraum für Staubsauger und Co. gehört ebenfalls dazu.

Das Appartment selbst verfügt über ein Zimmer mit halb offener Küche. Die Fensterfront im Wohn-/Schlafzimmer lässt diesen zu jeder Tageszeit im natürlichen Licht erstrahlen. Von hier hat man zudem Zugang zum Nord-Ost gelegenen Balkon. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher diese attraktive Eigentumswohnung abrundet.

Das Appartement befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist für 276,66 Kaltmiete vermietet.

Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus!

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39116-82 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Hochhaus und Außenanlagen)
+ Moderner Personenaufzug
+ Eigener Kellerraum
+ Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
+ Glasfaseranschluss im Haus
+ SAT-Anlage
+ Öl-Zentralheizung
+ Kfz-Stellplätze vor dem Haus

AUFTEILUNG 1-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 40 qm:

+ Wohnungsflur nebst Einbauschrank
+ Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
+ Küche
+ Geräumiges Wohn-/Schlafzimmer
+ Balkon

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 1.733,27 €

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Kieler Stadtteil Ellerbek. Ellerbek ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Kiel und befindet sich auf dem Ostufer der Kieler Förde. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr befindet sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind schnell erreicht. Die Kieler Innenstadt erreichen Sie genauso schnell wie die Strände in Mönkeberg und Heikendorf. Der Nachbarstadtteil Wellingdorf ist umgeben von viel Grün und liegt, landschaftlich wunderschön, an der Schwentinemündung, mit der Sie ein beliebtes Ausflugs- und Naherholungsziel direkt vor der Tür haben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 127 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 12.09.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 39116-82