Kapitalanlage mit Potenzial - Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bremerhaven-Mitte

Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 mª Wohnfläche in zentraler Lage von Bremerhaven-Mitte.
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrparteienhauses in der Deichstraße 90 - nur wenige Minuten vom Hafen und der Innenstadt entfernt.
Objektdaten:
• Wohnfläche: ca. 53 m2
• Zimmer: 2
• Kaufpreis: 119.000 €
• Aktuell vermietet: Kaltmiete 384,80€, Nebenkosten
205,20€
• Etage: 2. Etage
• Haus mit Aufzug

Ausstattung & Modernisierung:
• Balkon mit Ausblick
• Kellerraum zur alleinigen Nutzung
• Gemeinschaftswaschraum im Haus
• Fenster 2015 erneuert
• Modernisiertes Badezimmer
• Neue Fliesen in der Küche
• Elektrik in der gesamten Wohnung erneuert
• Nutzung als Ferienwohnung erlaubt - ideal für
Kapitalanleger
Sonstiges:
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt sofortige Mieteinnahmen. Durch die Genehmigung zur Nutzung als Ferienwohnung eignet sie sich auch hervorragend für kurzzeitige Vermietung und Feriengaste.

Lage:
Zentrale Wohnlage in Bremerhaven-Mitte mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Arzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Weser, zur Havenwelten und zum Deich sorgt für zusätzlichen Freizeitwert.

Bei erfolgreichem Abschluss des Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,5% (zzgl.. gesetzlicher MwSt. ) fällig.