Kapitalanlage in Selters

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines in 1993 in konventioneller Massivbauweise errichteten Mehrfamilienwohnhauses in ruhiger Ortsrandlage in Selters. Es stehen Ihnen ein Wohn-Essraum mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein kleiner Abstellraum und ein Balkon zur Verfügung. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum und ein Stellplatz. Die Zentralheizung wurde Ende 2022 erneuert. Die Wohnung eignet sich wunderbar zur Eigennutzung aber auch zur Kapitalanlage. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
gepflegt

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Käuferprovision

# Lagebeschreibung
Im südöstlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg liegt die Gemeinde Selters im Taunus, die sich in die Ortsteile Eisenbach, Haintchen, Münster und Niederselters unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 7.950.
Es befinden sich in allen Ortsteilen Kindertagesstätten; in Niederselters zudem eine Kindergrippe. Selters verfügt über die Mittelpunktschule Goldener Grund, mit einem Grund-, Haupt- und Realschulzweig. Als weiterführende Schulen werden Bildungseinrichtungen in Bad Camberg sowie Limburg besucht.
Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter das Freibad, Wander- und Radwege, Grillplätze, Sportstätten, das Selterswassermuseum sowie kostenlose Wohnmobilstellplätze am Freibad bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags.
Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde zu finden.
Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur fünf Kilometer entfernten Anschlussstelle der BAB A3 sowie die durch die Gemeinde verlaufende B8, ist Selters verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Die Gemeinde verfügt zudem über einen Bahnhof an der Bahnlinie Limburg - Niedernhausen - Frankfurt bzw. Wiesbaden.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 40037