Jetzt zuschlagen- Neubau Obergeschosswohnung zentral in Herzlake
657 €
- Wohnfläche 73 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 190 €
- Warmmiete 920 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.350 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Wir bieten Ihnen zu sofort eine Neubauwohnung im Obergeschoss zur Miete an. Sie befinden sich zentral in Herzlake und somit in unmittelbarer Nähe zur Hase. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und der lokale Sportverein können bequem zu Fuß erreicht werden.
Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Stellplatz, eine Fahrradeinhausung und die Terrasse mit Rasenfläche (Erdgeschoss) oder ein Balkon (Dachgeschoss). Die Wohnungen richten sich vorzugsweise an Singles und Paare.
Zu den Räumlichkeiten gehören:
- Einbauküche
- ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- ein Schlafzimmer
- ein offenes Wohn- und Esszimmer
- ein HWR
- Balkon
- dezentrale Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- PKW-Stellplatz
- Wandhandtuchheizkörper im Bad
Räumlichkeiten:
- Wohn-Essküche
- Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum
Im Bad und HWR sind Fliesen verlegt. In den restlichen Räumen finden Sie einen Vinylboden. An den Wänden befindet sich eine weiße Raufasertapete.
Im Haus wird auf moderne Heizsysteme gesetzt. Eine moderne Luftwärmepumpe kommt hierfür zum Einsatz. Die Wärmeverteilung übernimmt die Fußbodenheizung, die individuell und raumweise durch Thermostate reguliert werden kann. Die dezentrale Lüftungsanlage unterstützt den Luftaustausch im Gebäude.
Die Miete der Dachgeschosswohnung setzt sich aus der Kaltmiete von 657,00 € und den Nebenkosten von 190,00 € zusammen. Die Stromkosten werden separat mit dem Versorger abgerechnet. Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage, wodurch Sie an günstigeren Strom profitieren.
Die Samtgemeinde Herzlake ist ländlich geprägt und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch für Naturliebhabern das passende Zuhause.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin !
Energiedaten:
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 17,1 kWh/m²a
- Effizienzhausklasse: A+
- wesentlicher Energieträger: Strom (Luftwärmepumpe)
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
- Austellungsdatum: 15.09.2023
- Gültig bis: 15.09.2033
Rechtliche Angaben
Felix Trockenbau GmbH
Osterstr. 9
49770 Herzlake
