Jetz zugreifen - Laden/Bistro/Büro in bester Lage
830 €
- Art Mieten
- Fläche 166 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Etage 0
- Etagen 4
- Baujahr 1920
- Quadratmeterpreis 5 €/m²
- Nebenkosten 350 €
- Kaution 1.660 €
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Wohn- und Geschäftshäuser an der Lützowstr. 21 bis 27 befinden sich in verkehrsgünstiger Lage im beliebten Chemnitzer Stadtteil Chemnitz. Alle Häuser wurden saniert und mit modern geschnittenen Wohnungen ausgestattet. Teilweise verfügen diese über Balkone sowie über einen Personenaufzug.
Der Innenhof ist per Zufahrt erreichbar und es besteht die Möglichkeit, dort einen Stellplatz anzumieten.
# Ausstattung
Sichern Sie sich jetzt das Ladengeschäft in bester Lage. Zentral an der Ecke Lützowstr./Neefestr. gelegen, ist Sichtbarkeit garantiert. Die möglichen Nutzungen sind vielfältig und können gern abgestimmt werden. Individuelle Umbauten sind verhandelbar. Die Optionen wären:
- Ladenschäft
- Büro
- Bistro, Imbiss oder Gaststätte
Die Einheit hat eine ca. 114 m² großen Verkaufsraum, welcher nochmals durch eine Holz-Schiebetür abgetrennt werden kann. Im hinteren Bereich befindet sich eine kleine Empore. Den Laden erreichen Ihre Kunden über den Eingangsbereich an der Hausecke.
Da in der Vergangenheit eine Nutzung als Gaststätte erfolgte, verfügt die Einheit über eine separate große Küche mit entsprechenden Anschlüssen und Lüftungen.
Nebenflächen sind 2 getrennte Kundentoiletten, Büro und Personal-WC.
Stellplätze sind im Hof anmietbar. Außenreklame ist in Absprache gestattet.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Mietdauer mindestens: 12 Monat(e)
Objektzustand: gepflegt
Warmmiete: 980,00 €
Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
Nutzfläche: ca. 166 m²
Ladenfläche: ca. 114 m²
Verkaufsfläche: ca. 114 m²
# Lagebeschreibung
Die Liegenschaft ist verkehrsgünstig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sowie der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind fußläußig in wenigen Minuten erreichbar.
# Sonstiges
Baujahr: 1920
Energiekennwert: 94 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 94 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 05.04.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 41746
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG:
City-Immobilien GmbH
Fürstenstraße 41
09130 Chemnitz
Vertreten durch:
Janek Neubert
Kontakt:
Telefon: (0371) 46188 0
Telefax: (0371) 46188 18
E-Mail: mail@ci-chemnitz.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Chemnitz
Registernummer: HRB 6820
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: 215-107-02805
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:
http://www.falk-engelhardt.de
Falk Engelhardt Webdesign | Grafik | SEO
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