Isolierte 10.500qm große Logistikhalle mit Bürofläche - Zur Miete!
VB
- Art Mieten
- Fläche 35.289 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Baujahr 2026
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese großzügige Gewerbehalle erstreckt sich über rund 10.500 Quadratmeter und bietet ideale Voraussetzungen für vielfältige logistische und industrielle Anwendungen – ganz nach Ihren individuellen Wünschen.
Die Halle ist in vier separate Lagerhallenbereiche unterteilt, die jeweils durch Brandschutzschiebetore voneinander getrennt sind. Jeder dieser Bereiche verfügt über vier Rolltoreinfahrten, die eine flexible und effiziente Nutzung der Hallen ermöglichen. Auch eine Teilanmietung wird hier durch optimal ermöglicht.
Zudem können drei der vier Lagerhallen mit zusätzlichen Hochrolltoren ausgestattet werden, was den Zugang für größere Fahrzeuge und Maschinen erleichtert. Die Einfahrtshöhe können Sie als Mieter individuell mit dem Eigentümer abstimmen.
Die Bürofläche im Erdgeschoss erstreckt sich über rd. 290 qm. Es erwartet Sie ein einladender Empfangsbereich, ein Wartebereich, eine Ausstellungsfläche, zwei Abstellräume, ein Büro und eine Teeküche.
Die Sanitäranlagen sind modern ausgestattet und bieten getrennte WCs für Damen und Herren sowie ein rollstuhlgerechtes WC.
Auf Wunsch können im Obergeschoss Büroräume auf weitere rd. 700 qm erweitert werden, die bequem über einen Fahrstuhl erreicht werden können.
Die Fassade der gesamten Gewerbehalle ist mit ISO-Paneelen verkleidet, die nicht nur für eine ansprechende Optik sorgen, sondern auch hervorragende Isoliereigenschaften bieten.
Das Objekt kann zu den folgenden Konditionen (pro qm) angemietet werden: Halle: 6,00 €/qm, Büro: 8,00€/qm
Der Energiebedarfsausweis ist in Vorbereitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Provision: 3 NKM zzgl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 35289 m²
# Lagebeschreibung
Die angebotene Logistikhalle befindet sich im Industriegebiet Siedlung-Süd im Ortsteil Dalum der Gemeinde Geeste. Diese Lage ist besonders attraktiv für Unternehmen, die eine strategisch günstige und gut angebundene Gewerbefläche suchen.
Erreichbarkeit:
Die Halle ist hervorragend über die Autobahn A31 erreichbar, was eine schnelle und effiziente Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht. Diese hervorragende Verkehrsanbindung stellt sicher, dass sowohl der Warentransport als auch die Anreise von Mitarbeitern und Geschäftspartnern reibungslos und zeitsparend erfolgen können.
Umgebung:
Das Industriegebiet Siedlung-Süd in Dalum beherbergt eine Vielzahl namhafter Unternehmen, darunter Röchling Industrial, Neuenhauser Maschinenbau, WOB-Wessling Oberflächenveredelung und Bruns Umwelt- und Entsorgungstechnik. Die Präsenz dieser etablierten Firmen schafft ein dynamisches und kooperatives Geschäftsumfeld, in dem Synergieeffekte optimal genutzt werden können. Durch die Nähe zu diesen Unternehmen ergeben sich zahlreiche Kooperations- und Geschäftsmöglichkeiten, die Ihr Unternehmen weiter voranbringen können.
Lage zum Dalumer Zentrum:
Das Zentrum von Dalum ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote. Die Nähe zum Zentrum sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit und verbessert die Lebensqualität der Mitarbeiter, die hier arbeiten.Entfernungen:
Fernbahnhof 13 km
Autobahn 4,8 km
Bus 0,8 km
Zentrum 1,9 km
# Sonstiges
Grundstücksfläche: 35.289 qm
Lager - Produktionsfläche: 10.210 qm
Bürofläche: rd. 290 qm bis 995 qm
# Energie
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 25973
Rechtliche Angaben
FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
FEHRMANN Immobilien Anlage- und Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG
MJN Grundbesitz GbR
Boschstraße 15
49733 Haren (Ems)
Zentrale: +49 (0) 5932 500 95 50
E-Mail: info@fehrmann-gruppe.de
Internet: www.fehrmann-gruppe.de
FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
FEHRMANN Immobilien Anlage- und Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG
MJN Grundbesitz GbR wird vertreten durch die persönlich haftende
Gesellschafterin:
FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co, KG
Handelsregister: Amtsgericht Osnabrück HRA 205949
FEHRMANN Immobilien Anlage- und Entwicklungsgesellschaft mbH & Co, KG Handelsregister: Amtsgericht Osnabrück HRA 205225
Komplementär FEHRMANN Verwaltungs GmbH Handelsregister: Amtsgericht Osnabrück HRB 210677; diese wird vertreten durch:
Geschäftsführer: Dipl. Immobilienwirt Julian Fehrmann
Registergericht: Amtsgericht Osnabrück
Kontakt
Telefon: +49 (0) 5932 500 95 50
Telefax: +49 (0) 5932 733 93 19
E-Mail: info@fehrmann-gruppe.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
61/201/53709
Aufsichtsbehörde
IHK Osnabrück - Emsland - Grafschaft Bentheim
Industrie- und Handelskammer Osnabrück - Emsland - Grafschaft Bentheim
Neuer Graben 38
49074 Osnabrück
www.osnabrueck.ihk24.de
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung: Immobilienverwalter
Zuständige Kammer: IHK Osnabrück - Emsland - Grafschaft Bentheim
Verliehen durch: Deutschland
Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen: Gewerbeerlaubnis §34c GewO
Regelungen einsehbar unter: www.osnabrueck.ihk24.de/recht-und-fair-play/handel-und-gewerbe/makler-bautraeger-baubetreuer/gewerbeerlaubnis-34c-gewo-hauptartikel-4164792
Handelsregister
Registernummer:
FEHRMANN Immobilien Anlage- und Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG HRA 205225
FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG HRA 205949
FEHRMANN Verwaltungs GmbH HRB 210677
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Osnabrück Emsland, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Zuständige Kammer: IHK Osnabrück Emsland, Neuer Graben 38
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
AXA Versicherung AG
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Rundfunkstaatsvertrag (RStV): Dipl. Immobilienwirt Julian Fehrmann, Boschstraße 15, 49733 Haren (Ems)
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: www.ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Haftung für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.
Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar.
Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.
Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
Quelle: eRecht24
