Investoren aufgepasst: 4-Familienhaus inkl. Bauvorbescheid in Kirchen (Sieg)

# Objektbeschreibung
Investoren aufgepasst: 4-Familienhaus inkl. Bauvorbescheid in Kirchen (Sieg)

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.003 m² in guter Lage von Kirchen (Sieg). Für dieses Grundstück liegt ein aktueller Bauvorbescheid für die Errichtung eines modernen 4-Familienhauses vor.

Die Projektplanung sieht ein Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 280,00 m² vor. Das Gebäude verfügt dabei über insgesamt 6 Stellplätze, Terrassen und Balkone und bietet somit ein attraktives und zeitgemäßes Wohnkonzept.

Die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB („Einfügen in die nähere Umgebung“). Selbstverständlich haben Sie als Käufer auch die Möglichkeit, eigene Vorstellungen einzubringen und das Grundstück nach Ihren persönlichen Wünschen zu bebauen.

Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit für ein ansprechendes Wohnbauprojekt oder eine attraktive Kapitalanlage.

360-Grad-Tour des Grundstückes verfügbar.

# Ausstattung
Gesamtgrundstück: 1.003 m²

Geplante Wohnfläche: ca. 280,00 m²

Gebäude-Grundfläche: 126,12 m²

Terrassen/Balkone: 41,88 m²

Offene Stellplätze: 71,51 m² (insgesamt 6 Stellplätze)

Fußläufige Gehwege: 68,48 m²

Mülltonnen-Stellfläche: 2,80 m²

Bauvorbescheid bereits erteilt

Bebauung nach §34 BauGB

Alternative Bebauung nach individuellen Vorstellungen möglich

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage in 57548 Kirchen (Sieg). Diese Gegend zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Wohnumgebung sowie eine hervorragende Infrastruktur aus.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie diverse Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe und schnell erreichbar. Zudem bietet Kirchen (Sieg) eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte Siegen und Betzdorf.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und optimaler Anbindung macht das Grundstück ideal sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger attraktiv.

# Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die ID Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.

Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der ID Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die ID Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen in höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt..

Informationen zur Besichtigung:

Die IaD Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Anbieter-Objekt-ID: iad-2048