Innenliegendes Baugrundstück auf der schönsten Halbinsel Berlins

**Grundstück**

Angeboten wird hier ein tolles Grundstück in Berlin-Schmöckwitz. Eine der Besonderheiten ist die Lage des Grundstückes, welches sich auf einer Halbinsel in Rauchfangswerder befindet. Die Halbinsel gilt als Naherholungsgebiet. Mehrere Kanuverleihe und Boots- sowie Segelvereine sind hier stationiert. Die Siedlung bietet viel Privatsphäre und ist von neugierigen Blicken geschützt. Das Grundstück trennt nur eine Straße vom Zeuthener See. Stets gepflegte und gut durchdachte Gartenbegrünung bietet Sichtschutz und Schatten. Ein wahres Wahrzeichen der Fläche ist der wunderschöne alte Kastanienbaum.

Das Grundstück gilt als Bauland mit einer GRZ von 0,4. Erlaubt sind in der Bebauung zwei Vollgeschosse mit nicht ausbaufähigem Dachgeschoss.

Die Aussicht, die Ruhe und die grüne Umgebung verleihen dem Grundstück eine wahrhaftig angenehme Stimmung. Perfekt für Familien, Wasserfans oder einfach Personen, die auf der Suche nach einer friedlichen Umgebung in Berlin sind.

**Lage**

Schmöckwitz ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick – kilometerweit nur Wald, von drei Seiten eingerahmt durch Seen. Das ehemalige Fischerdorf ist heute – bedingt durch seine Wasserlage – ein beliebtes Naherholungsziel. Einst ein Künstlerviertel der DDR, heute beschaulicher Wohnort. Ein absolutes Highlight bietet der nahegelegenen Yachthafen Schmöckwitz.

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