Inflationsschutz mit Zukunftsperspektive!

# Objektbeschreibung
Erhalten Sie Ihre Kaufkraft in dem Sie in diese charmante 3 Zimmer Wohnung in ruhiger aber naher Lage zum Ortskern investieren.
Neben dem guten Gefühl in sich selbst zu investieren, schaffen Sie sich Sicherheit durch einen Kapitalaufbau.
Setzten Sie einen Grundstein für weitere größere Investitionen in Ihrer Zukunft.

Wann wollen Sie mit dem Vermögensaufbau beginnen?
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute!

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachel-/Schwedenofen

Weitere Highlights:
• große Küche mit Zugang zum Wohnzimmer
• großer Anbau / Loggia
• Fußbodenheizung
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Gäste WC
• Wohlfühlende wärme am Schwedenofen im Wohnbereich
• Garagenstellplatz mit elektrisch betriebenem Tor
• Großer Garten zur Mitbenutzung

# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Erzingen ist ein Teilort der Gemeinde Klettgau und verfügt über ca. 3.500 Einwohner. Der Kindergarten und die Grundschule erreichen Sie in wenigen Gehminuten zu Fuß.
Eine beliebte Wohnlage für Familien!
Der Ort verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und erfüllt die Bedürfnisse des täglichen Lebens. Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe in ausreichender Form vorhanden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 64,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2032-06-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 45290111-032496