In Seniorenresidenz - Schönes sonniges Apartment mit Balkon und Aufzug

# Objektbeschreibung
In Seniorenresidenz Geisenheim, Rheinnähe
Schönes sonniges Apartment mit Balkon und Aufzug

Im Überblick:
- 1 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
- ideal für Einzelperson ab 55 Jahren
- im Erdgeschoss
- schöne Gemeinschaftsräume in der Anlage vorhanden

Wohnfläche:
ca. 35 m²

Aufteilung:
großzügiger Wohnraum mit Schlafnische, Küche, Bad und sonniger Balkon

Außerdem:
eigener Kellerabstellraum

Ausstattung:
Wohnbereich Parkett, Fliesenboden im Eingangsbereich, Küche und Bad
neuwertige Elektrogeräte aus 2017

Baujahr:
2001

Zustand:
TOP-Zustand, Einzugsbereit

Fenster:
doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Heizung:
Fernwärme über Blockheizkraftwerk

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 143,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E

Hausgeld:
290,- EUR pro Monat

Lage:
Ein Park befindet sich gegenüber, Rheinanlagen ca. 200 m Entfernung
gute Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreich

PKW:
Carport vorhanden

Übergabe:
kurzfristig möglich, Wohnung bereits freigestellt

Kaufpreis zzgl.:
Carport und Einbauküche

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Kaufpreis pro m²: 2.571,43 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 143.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Anbieter-Objekt-ID: 0-3435