In idylllischer Ortsrandlage - Baugrundstück direkt am "Obstgarten" Thüringens in Kleinfahner

# Objektbeschreibung
Wer sein Zuhause abseits der klassischen Neubaugebiete umgeben von alten Bestandshäusern errichten möchte, ist hier genau richtig:

Zum Verkauf steht ein ca. 542 m² großes Baugrundstück in Kleinfahner.
Es handelt sich dabei um eine durch Abriss entstandene Baulücke.

Achtung: Das Grundstück hat eine steile Hanglage.
Die Bebauung muss daher den örtliche Gegebenheiten entsprechend angepasst werden, siehe Bebauungsbeispiele in der Bildergalerie.

Die Anlage eines terrassenförmigen Gartens in den Hang hinein mit Natursteinmauern und Treppen bietet sich hier an.

Käuferprovision: 4.000 € inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt idyllisch am östlichen Ortsrand des Ortes Kleinfahner, welcher als Ortsteil von Gierstädt im Landkreis Gotha zur Verwaltungsgemeinde Fahner Höhe gehört. Der Ortsteil hat etwa rund 130 Einwohner und wurde bereits 876 urkundlich erwähnt.
Der Ort liegt inmitten des traditionsreichen Obstanbaugebietes "Fahner Höhe" und beherbergt seit 2013 im neuen Ortsgemeinschaftshaus das Thüringer Obstbaumuseum.
Passenderweise schließt sich direkt an die östliche Grundstücksgrenze eine der großen Apfelbaumplantagen an.
So leben Sie inmitten der Obstanbautradition des Ortes und genießen dennoch die für den ländlichen Raum relativ solide Infrastruktur, welche auch durch die Landeshauptstadt Erfurt mit ausgeprägt ist. Erfurt selbst erreichen Sie in einer Viertelstunde.
Schulen und Kindergärten sind in den Nachbarorten Gierstädt, Großfahner, Dachwig und Tonna. Ebenso verschiedene Einkaufsmöglichkeiten z.B. in Elxleben oder Dachwig. Die Bundesautobahn 71 also Zubringer zum Erfurter Kreuz mit seinen Gewerbegebieten ist nur wenige Autominuten entfernt.

# Sonstiges
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.

Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.

Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Anbieter-Objekt-ID: 5422#vZoXn