In den Hausschuhen zum Bäcker - Wohnen im Zentrum von Ruit
627.000 €
- Wohnfläche 88,99 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab April 2026
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2025
- Hausgeld 420 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
**Keine Lust mehr auf Kompromisse?**
In zentraler und beliebter Lage entsteht ein zukunftsweisendes Mehrfamilien-Haus mit zeitloser Architektur und städtischem Wohnkomfort. Behaglichkeit heute und in Zukunft.
Aktuell sind noch Wohnungsgrößen mit 3-Zimmern ab 89 qm verfügbar. Singles sind ebenso angesprochen wie kleine Familien oder Paare, die barrierearmes und zentrales Wohnen bevorzugen. Das Konzept mit barrierefreiem Eingangsbereich einem Aufzug über sämtliche Geschosse sowie schwellenlose Balkonschiebetüren ist für viele Lebenssituationen offen.
Auch die Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an, denn auf Wunsch ist Ihnen in der Tiefgarage ein Platz sicher.
Wir sind überzeugt, dass wir mit unserem Bauvorhaben “Kronenstraße 12” in bester Lage und mit unserem NEWO-Qualitätskonzept, Ihre Vorstellungen von einer Traumwohnung in idealer Weise erfüllen können.
**Alles um die Ecke**
Hier profitieren Sie vom urbanen Flair und den kurzen Wegen zum Einkaufen, Naherholung, Dienstleistungen und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befindet sich quasi gleich um die Ecke. Hier finden Sie neben mehreren Ladengeschäften einen Nahversorger, eine Poststelle sowie einen Drogeriemarkt. Diese werden ergänzt durch regionale Bäcker, Metzger und ein ansprechendes Gastronomieangebot. Zudem sind in Ruit Allgemeinärzte, Zahnärzte und Physiotherapeuten ansässig.
Hier trifft zeitlose Eleganz auf moderne Stilsicherheit. Elektrisch betriebene Rollläden im Wohnzimmer, Video-Gegensprechanlage, Fenster mit 3-fach Verglasung, Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen, komfortable Bäder mit sorgfältig ausgewählten Sanitäreinrichtungen und geschmackvollen Bad-Accessoires sowie bodengefliester Dusche und vielem mehr spiegeln den heutigen Zeitgeist wider, der dem modernen Wohnen gerecht wird.
Ausstattungs-Highlights für Anspruchsvolle:
Wohnbereich
• Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
• Eichenparkett im Schiffsbodendesign
• Wohnungen teilweise mit Home-Office Bereichen
• Fußbodenheizung mit regelbaren Raumthermostaten
• Elektrische Rollläden im Wohn- und Esszimmer
• Medienverteiler im Flur für WLAN-Router
• Schwellenlose Schiebetür zu den Balkonen und Terrassen
• Angenehmes Raumklima durch kontrollierte Be- und Entlüftung
Haus
• Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Energiesparende Gastherme mit Niederbrennwert-Technik
• KfW Effizienzhaus 55 EE (Energieklasse A+)
• Großzügige Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
• Geflieste Waschküchen mit Ausgussbecken
• Tiefgarage mit Autoaufzug
• Ansprechende Gartengetaltung mit Hochbeeten
Bad
• Hochwertige Boden- und Wandfliesen bis 30x60cm
• Komfortable bodengeflieste Duschen
• Modernes Brauseset mit Brausestange
• Ansprechende Einhebelarmaturen
• Elegantes Porzellanwaschbecken
• Formschönes Wandtiefspülklosett
• Geschmackvolle Bad-Accessoires
• Handtuchwärmekörper mit elektrischer Heizpatrone
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin.
Weitere Informationen zu diesem Innerstädtischen Bauvorhaben finden Sie unter: **https://www.newo.de/projekte/kronen-strasse-12**
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben nach §5 Teledienstgesetz
Herausgeber der Internetseiten
Nellinger Wohnbau GmbH & Co. KG.
Niemöllerstr. 9
73760 Ostfildern
Deutschland
Tel.: 0711-34559930
Fax: 0711-345599329
Email: info@newo.de
Sitz der Gesellschaft:
Ostfildern
Handelsregister:
HRA 211423 / Amtsgericht Stuttgart
Geschäftsführer:
Dipl.-Betriebswirt (FH) Herr Christian Sommer
Gerichtsstand:
Esslingen am Neckar
Steuernummer:
59364/05027
Persönlich haftende Gesellschaft:
Nellinger Wohnbau GmbH
Handelsregister:
HRB 210710 / Amtsgericht Stuttgart
Zulassungsbehörde:
IHK Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart.
Genehmigung gem. § 34 c GewO erteilt.
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Haftungsausschluss
Die exakte Leistungs- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung. Sämtliche Darstellungen und Illustrationen sind nur beispielhaft und unverbindlich. Die dargestellten Einrichtungsgegenstände (z.B. Wohnungs- und Badmöbel, Deckenleuchten, Duschkabinen etc.) dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht Gegenstand des Angebots. Irrtum, Änderungen und Gestaltung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich für den Leistungsumfang sind die Bestimmungen im Kaufvertrag sowie die notariell beurkundete Baubeschreibung. (Planungsstand Juli 2016) Die Benutzung dieser Seite erfolgt auf eigene Gefahr. Wir übernehmen keine Haftung für Schäden, die aufgrund der Anwendung der in diesem Angebot genannten Informationen entstehen, wenn keine grobe Fahrlässigkeit von unserer Seite vorliegt.
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