Immobilien-Richter: exklusives Hotel & Restaurant

# Objektbeschreibung
Elegantes und exquisites Hotel - Restaurant in Kölner Innenstadt nahe dem HBF zu verkaufen.

Die Immobilie wurde im Jahr 1975 erbaut und verfügt über 4 Etagen. Das Haus wurde im Laufe der Jahre stetig modernisiert und ist aktuell technisch und optisch in einem hervorragenden Zustand.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Feinschmecker-Restaurant mit einer Außengastronomie.
Das Restaurant existiert bereits seit über 20 Jahren und zählt eben so lang zu den führenden Gastronomien Kölns.

Ein Weingeschäft ist dem Restaurant angeschlossen und lädt zum verweilen ein.

Durch einen separaten Eingang kann man das 4 Sterne Hotel mit insgesamt 4 Suiten betreten.
Auf jeder der Vier Etagen ist eine exklusive Wohneinheit in der Größe von ca. 60 m² entworfen.

Die Suiten wurden mit sehr hochwertigen Materialien versehen und verfügen über eine Vollausstattung, welche nur wenige Wünsche offen lässt. Von dem luxuriösen Doppelbett über das Marmorbad oder den großen Balkonen mit Blick auf den Dom. Alle Suiten sind natürlich voll klimatisiert.

Auch eine Belegung auf Zeit ist möglich. Zu Messehochzeiten sind Zimmerpreise von 500 Euro pro Nacht und Person durchaus üblich.

Ferner ist die Immobilie voll unterkellert.
Diese Immobilie ist Ihren Preis wert und verspricht, bei ordentlicher Führung und Pflege eine deutliche Wertsteigerung.

Bitte nur ernsthafte Anfrage. Ein Kapitalnachweis versteht sich von selbst.

Wir stehen Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Zimmer: 4
Badezimmer: 6
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Gastronomiefläche: ca. 120 m²

# Sonstiges
Überzeugen Sie sich von diesem tollen Wohnungsangebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben und- oder Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner möglich.

Anbieter-Objekt-ID: 450 (1/450)