Immobilien-Richter: 2 - Zimmer Wohnung mit Balkon in Bielefeld-Sennestadt

# Objektbeschreibung
Die hier präsentierte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche ist in der 5. Etage, die bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 48 Parteien, welches 1967 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnlage repräsentiert sich freundlich. Die Wohnung verteilt sich über 2 Wohnräume, 1 Küche und 1 Badezimmer mit Badewanne. Von dem Wohnzimmer erwartet Sie zudem einen direkten Zugang auf den Balkon mit Weitblick. Die großen Fensterfronten gestalten die Wohnung hell und freundlich.

Die Mieteinnahmen belaufen sich zur Zeit auf:
Kaltmiete: 300,00 €
Nebenkosten: 250,00 €
Garage: 47,00 €

Die Beheizung erfolgt über die Öl Zentralheizung. Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum.

# Ausstattung
Für Ihr Auto steht Ihnen ein Stellplatz in der Garage zur Verfügung, der im Preis enthalten ist.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Bodenbelag: Teppich

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive MwSt.

# Lagebeschreibung
Bielefeld Sennestadt zeichnet sich vor allem durch die malerische natürliche Umgebung aus und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Joggen ein. Hier sind diverse Super- und Drogeriemärkte sowie alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs in einem Umkreis von 2 Kilometern und damit leicht fußläufig zu erreichen. Haltestellen des Nahverkehrs und gute öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor der Tür.

# Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 184,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 04.03.2029 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 602 (1/602)