Immobilie in der Nähe des Concordia Sees

Das Objekt kann vielseitig genutzt werden. Aufgrund der umfangreichen Grundstücksfläche von 789 Quadratmetern und der Nutzfläche von 517 Quadratmetern besteht die Möglichkeit die Immobilie beispielsweise als Gastronomie, Eventloction, Atelier, für Büros, Verwaltungen oder private Zwecke zu nutzen. Im 1. OG befindet sich zusätzlich eine 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit Einbauküche und Badezimmer (78 Quadratmeter). Für das Gelingen eines Sport- und Freizeithotels ist eine Erweiterung der Gebäudenutzfläche durch die Errichtung eines ostseits auf dem Grundstück zweigeschossigen Anbaues möglich. Mit der Errichtung des Anbaues würden ca. 16 Doppelzimmer entstehen. Im Hauptgebäude könnte der kleine Saal zu Frühstückszwecken genutzt werden. Das Erdgeschoss beinhaltet weiterhin eine Rezeption, eine Frühstücksküche, WC-Anlagen und den Zugang zum neuen Anbau. Im Keller besteht die Möglichkeit des Einbaues eines kleinen Wellness-Bereiches. Im Dachgeschoss können noch weitere Gästezimmer ausgebaut werden.
(Für die Errichtung eines Anbaues wurde bereits ein vorläufiger Antrag für die Errichtung eines zweigeschossigen Massivanbaues an das vorhandene Gebäude genehmigt.)

Lage:
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Schadeleben und in ca. 10 min zu Fuß (700m) erreichen Sie den Concordia See, der vor allem in den Sommermonaten tolle Attraktionen, wie z.B. den Wassersportarten, bietet. Außerdem ist die Immobilie direkt am Europaradweg R1 angebunden. In ca. 28 min erreichen Sie das zukünftige Intel Werk in Magdeburg. Der Fahrtweg zum Flugplatz Magdeburg/Cochstedt beträgt ca. 7 min. Zudem ist einer der größten Abenteuerspielplätze Sachsen-Anhalts in ca. 4 min zu erreichen.

Für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne!