- Wohnfläche 59,75 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Nebenkosten 180 €
- Warmmiete 600 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 840 €
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Wohnanlage bietet eine außergewöhnliche Architektur in attraktiver, stadtnaher Lage, bestehend aus zwei Wohngebäuden und einer gemeinsam genutzten Tiefgarage. Jahrzehnte alte Laubbäume bilden eine harmonische Einheit mit dem angrenzenden Park im Südosten und Westen der Wohnanlage. Die Außenanlagen einschließlich ihrem Parkbestand und den Spielmöglichkeiten sind auch für Kinder eine Fortsetzung des individuellen Wohnens.
Alles in allem handelt es sich um eine wunderschöne und sehr attraktive Wohnanlage mit einem hohen Erholungswert, welcher in Großstädten nur selten anzutreffen ist.
# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, welche über das helle Wohnzimmer und über das Schlafzimmer zu begehen.
Die Küche ist vom Wohnzimmer erreichbar.
Das Bad verfügt über eine Wanne und ein Fenster.
Im Flur der Wohnung befindet sich zusätzlich eine kleine Abstellmöglichkeit.
Zur Wohnung gehört ein zusätzlich mietbarer Pkw-Stellplatz in der Tiefgaragenanlage.
Den Anwohnern stehen ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum sowie die Parkanlage zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
# Lagebeschreibung
Die 1995 neu errichtete Wohnanlage liegt im westlichen Teil der Stadt Chemnitz – dem Stadtgebiet Reichenbrand. Das Wohngebiet ist sehr ruhig gelegen und mit sehr altem Baumbestand, ein ausgesprochen idyllischer Wohnort. Er bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, eine gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und ist ca. 3 km von der Autobahn A4/A72 Auffahrt Chemnitz Süd entfernt. Ausflugsziele wie der Rabensteiner Wald, der Stausee, die Felsendome und der Tierpark sind ebenfalls zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 105 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 27.11.2018
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 408
Rechtliche Angaben
Impressum und Datenschutz
Laub & Cie Immobilien GmbH & Co. KG
Weststraße 86
09116 Chemnitz
Tel.: 0371 38204-0
Fax: 0371 38204-29
Altroßthal 3
01196 Dresden
Tel.: 0351 2130787
Fax: 0351 2130785
Bachstraße 23
88214 Ravensburg
Tel.: 0751 56113-0
Fax: 0751 56113-40
E-Mail: info(at)laub-gruppe.de
Web: www.laub-gruppe.de
Geschäftsführer: Malte Laub
Prokuristin: Vickie Jentsch
Komplementär: Immo & Grund Service GmbH
HRA-Nr.: 2117
Steuernummer: 215/158/06102
Gerichtsbarkeit: Amtsgericht Chemnitz
Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Chemnitz
Inhaltlich verantwortlich gem. § 5 TMG und § 55 RStV:
Herr Malte Laub
Programmierung:
Mindbox GmbH
Werner-Hartmann-Str. 5
01099 Dresden
Willkommen(at)mindbox.de
Ein Unternehmen der zebra | group
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