IM HERZEN VON SULZBACH AN DER MURR

# Objektbeschreibung
Diese einladende und top gepflegte Bar befindet sich im Herzen von Sulzbach an der Murr und bietet auf einer Fläche von ca. 75 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Gastgewerbe. Mit ihrer überzeugenden Lage mitten in der Ortschaft zieht diese Bar sowohl Stammkunden als auch Laufkundschaft an und bietet Ihnen damit eine hervorragende Ausgangslage für Ihr erfolgreiches Geschäft.

Das Objekt ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum der Baraktivitäten bietet. Zusätzlich haben Sie im Untergeschoß einen Kühlraum um Ihre Getränke kühl zu lagern. Der Innenbereich präsentiert sich in einem neuwertigem Zustand, was Ihren Gästen sofort ein Gefühl der Willkommenheit vermittelt.

Die Bodengestaltung mit Industrieparkett und Fliesen verleiht der Bar nicht nur einen modernen Look, sondern ist auch aus praktischer Sicht eine ideale Kombination für ein leicht zu pflegendes und widerstandsfähiges Fundament Ihrer Geschäftstätigkeit. Des Weiteren ist die Bar mit 2 Spielautomaten ausgestattet, die eine zusätzliche Einnahmequelle darstellen und das Unterhaltungsangebot für Ihre Gäste erweitern.

Die Immobilie wird zur Miete angeboten und bietet somit eine flexible Möglichkeit, in das Gastgewerbe einzusteigen oder Ihre bestehenden Geschäftsaktivitäten zu erweitern. Nutzen Sie die Chance, in Sulzbach an der Murr mit diesem attraktiven und gut positionierten Barbetrieb durchzustarten.

Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Auch eine Online-Besichtigung ist möglich, lehnen Sie sich zurück und genießen Sie den Video-Rundgang. Den Link zur Online-Besichtigung finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.

# Ausstattung
- gemütliches Ambiente
- zentrale Lage
- inkl. 3 Stellplätze
- ca. 35 Sitzplätze
- Nebenkosten pauschal
- mit einem Kühlraum im UG
- 2 Spielautomaten
- 3 Abstellräume
- und, und, und...

# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Warmmiete: 950,00 €

Provision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 3 Monatsmieten

Gastronomiefläche: ca. 75 m²

# Lagebeschreibung
Entdecken Sie den Charme und die Vielseitigkeit von Sulzbach an der Murr, einem malerischen Ort, der als perfekte Kulisse für unseren exklusiven Gastgewerbebetrieb, speziell einen erstklassigen Barbetrieb, dient. Zentral gelegen, bietet diese Immobilie einen hervorragenden Standpunkt.
Nur einen Steinwurf entfernt, finden Sie die nächstgelegene Bushaltestelle, die Ihren Gästen und Mitarbeitern eine bequeme An- und Abreise gewährleistet.Entfernungen:
Kindergaerten 0,1 km
Grundschule 3,5 km
Realschule 0,3 km
Gymnasium 6,3 km
Fernbahnhof 0,4 km
Bus 0,1 km
Hauptschule 0,3 km

# Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.

Anbieter-Objekt-ID: AK68