Schöner Wohnen in dieser interessanten 3-Zimmer-Wohnung

# Ausstattung
Einbauküche; Parkett; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.24

# Lagebeschreibung
Die Ihnen angebotene Wohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Innenstadtlage im beliebten Westend/Rheingauviertel. Das beliebte Wiesbadener Wohngebiet überzeugt durch schöne Altbauten und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Laufnähe. Darunter sind Supermärkte, Bioläden, Bäckereien, Bars und Cafés. Ebenso sind Kindergärten und Schule in der Nähe vorhanden. Die Wiesbadener Innenstadt erreichen Sie zu Fuß bequem in 5-10 min. Eine gute Busverbindung rundet die vorteilhafte Lage ab.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 198 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2029-01-04
Baujahr: 1900
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1541230012