Ihre neue Kapitalanlage! Unter einem guten Stern - mit Balkon, Stellplatz und Kellerabteil!
99.000 €
- Wohnfläche 24,40 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1972
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ihre neue Kapitalanlage unter einem guten Stern!!
Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über etwas mehr als 24 m² Wohnfläche und befindet sich im obersten Stockwerk eines Appartementhauses. Die Wohnung können Sie bequem per Aufzug erreichen.
In den Flur eintretend, finden Sie rechts die mit einer Einbauküche ausgestattete Küchenzeile und links das abgeschlossene Badezimmer. Gerade aus gelangen Sie in den mit einer großen Fensterfront versehenen, hellen und geräumigen Wohn- und Schlafraum. Über die Balkontüre haben Sie Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon.
Ein Abstellraum im Keller und ein Kfz-Stellplatz vervollständigen dieses Angebot!
# Ausstattung
- Die Wohnung befindet sich im 8. Stock (oberster Stock)
- Balkon nach Süden
- Sehr gut vermietet
- Unlägst im Wesentlichen saniertes Objekt
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- Abstellraum im Keller
- Eigener Stellplatz auf dem Parkdeck
- Sehr gute Busanbindung
- Einkaufsmöglichkeiten "um die Ecke"
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Das 1-Zimmer-Appartement befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Regensburger Ostenviertel, einem der durch Sanierungen und Neubauten stadtplanerisch gegenwärtig interessantesten Gebiete. In wenigen Minuten ist sowohl die Regensburger Altstadt als auch die Universität Regensburg erreichbar. Der RVV Bus der Linie 11 hält direkt vor der Türe und befördert Sie in Kürze zur Universtät und FH. Die Autobahn A3 in Richtung Passau oder Nürnberg und das Autobahnkreuz Regensburg in Richtung München oder Hof ist schnell erreicht. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
# Sonstiges
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Anfrage per Mail (Button: Anbieter kontaktieren, Mail, etc.), in der Sie ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer angeben.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an RE/MAX in Regensburg ,Tobias Vilsmeier, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklerprovision. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Tobias Vilsmeier
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30 77 0 - 243
Fax: 0941 / 30 77 0 - 17
Email: tobias.vilsmeierremax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Steuer-ID: 94 022 638 757
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 91.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-03-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2431-05779
Rechtliche Angaben
RE/MAX in Regensburg
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg
Tel: 0941 307700
Fax: 0941 3077017
E-Mail: regensburg@remax.de
RE/MAX in Regensburg ist ein Zusammenschluss von rechtlich selbständigen und angestellten Maklern. Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Das Maklerbüro wird betrieben von:
real estate GmbH & Co. KG, vertreten durch die real estate Beteiligungs-GmbH, vertreten durch die einzelvertretungsbefugten Geschäftsführer, Herrn Dr. Werner Gross, Herrn Michael Müllner.
Aufsichtsbehörde: Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg
Handelsregister: Handelsregister A Regensburg
Handelsregisternummer: HRA 6754
Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer der Immobilie. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/Immobilienmakler. Dabei klicken Sie bitte auf den jeweiligen Link neben dem Namen Ihres Objektbetreuers. Sollten Sie über den angegebenen Link nicht zum Maklerprofil weitergeleitet werden, kopieren Sie den Link und fügen ihn in der Adresszeile Ihres Browsers ein.
Michael Müllner: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261066
Thomas Meinlschmidt: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261004
Kai Schulz: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261002
Steffen Hemme: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261008
Michael Hopper: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261071
Sabine Lehner: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261024
Manuela Ehrlinger: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261047
Rainer Kaetsch: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261026
Andrea Rösch: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261007
Robert Schott: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261021
Hayrettin Yalcin: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261023
Beate Warnecke: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261044
Wolfgang Marzinke: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261001
Mario Jehl: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261040
Conny Probst: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261041
Corinna Storbeck: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261045
Rudolf Arnold: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261019
Maximilian Jaquet: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261039
Nils Kräuter: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261064
Tobias Vilsmeier: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261010
Sahra Al Dailami: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261068
Daniela Hecker: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261072
Angie Leidl: http://www.remax.de/AgentProfile.aspx?AgentID=310261070
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Eine E-Mail Adresse entnehmen Sie bitte dem jeweiligen o. g. Maklerprofil.
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
