- Art Kaufen
- Fläche 90 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Etage 0
- Baujahr 1968
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Mitten in Gütersloh-Friedrichsdorf, in gut frequentierter Lage direkt an der Hauptverkehrsstraße von Friedrichsdorf, können wir Ihnen diesen vermieteten Friseursalon zum Kauf anbieten.
Neben der guten Lage erfreuen sich Ihre Kunden an einem modernen Friseursalon mit rund 90 m² Nutzfläche. Fünf Frisierplätze im Hauptraum, ein Behandlungsraum mit 2 Waschplätzen, eine Küche samt Einbauküche und ein WC stehen Ihnen zur Verfügung. Dazu bietet ein großzügiger Kellerraum mit ca. 50 m² ideale Lagerflächen.
Verlieren Sie keine Zeit. Der Friseursalon ist seit dem 01.08.2023 frisch vermietet und erzielt eine Jahreskaltmieteinnahme von €10.200,-.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
# Ausstattung
- fünf Frisierplätze + separater Behandlungsraum
- Küche samt Einbauküche
- Kellerraum (ca. 50 m²)
- zwei Stellplätze + öffentliche Stellplätze in der direkten Nachbarschaft
- Jahreskaltmieteinnahme: € 10.200,-
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis: Wärme: 191,4 kWh/(m²*a), Strom 71,1 kWh/(m²*a), Gas, BJ 1968
# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Nutzfläche: ca. 90 m²
Ladenfläche: ca. 90 m²
# Lagebeschreibung
Im Zentrum von Gütersloh – Friedrichsdorf liegt dieser schöne Friseursalon. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Schulen erreichen Sie fußläufig. Auch die umliegenden Städte Bielefeld und Gütersloh sind mit dem PKW schnell zu erreichen.
Entfernungen:
Avenwedde: ca. 4 km ; Isselhorst: ca. 6 km ; Verl: ca. 8 km ; Gütersloh: ca. 9 km ; Bielefeld: ca. 15 km
# Sonstiges
An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.
Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergieverbrauch Strom: 71.1 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 191.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2032-03-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Anbieter-Objekt-ID: 2952
Rechtliche Angaben
Impressum
SMK Immobilien GmbH
Sender Str. 20
33415 Verl
Tel: +49 5246 9297380
Fax: +49 5246 9297382
E-Mail: info@smk-immobilien.com
Zweigstelle:
Holter Straße 231, 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Telefon: 05207 – 770 360
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Sebastian Kraatz
Handelsregister: Gütersloh
Handelsregisternummer: HRB 10147
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE301753058
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach §34c GewO durch den Kreis Gütersloh, Abteilung Ordnung, 33324 Gütersloh.
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die SMK Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die SMK Immobilien GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.