Ihre Chance in Büsum! | Stark frequentierte Ladenfläche in Büsumer Top-Lage!

**Objektbeschreibung:**

Diese Gewerbeimmobilie liegt in bester Lage direkt in der Fußgängerzone in Büsum. Das Objekt hat eine starke Fußgängerfrequentierung und eignet sich als Kaffee/ Verkaufsladen/ Friseur/ Mitbringsel/ Deko-Laden/ Eisladen/ To-Go Speisen.

Der Betrieb als Eis-/Crepeladen kann weitergeführt werden.

Das Inventar des derzeitigen Eisgeschäfts kann für ca, 55.000 € übernommen werden.

Weitere Informationen zu diesem interessanten Objekt erhalten Sie gerne nach einer Anfrage bei uns!

**Ausstattung:**

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Gerne zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die unterschiedlichen Nutzungsarten auf.

**Lage:**

Die Lage ist 1A. Direkt in der Fußgängerzone.

\*Büsum

Büsum ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Hafenort liegt direkt an der Nordsee, ist seit dem 19. Jahrhundert Seebad und nach Übernachtungszahlen nach Sankt Peter-Ording und Westerland der drittgrößte Fremdenverkehrsort an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste. Seit der Deicherneuerung im Jahre 2015 steigt die Attraktivität des Ortes und ist auch für Investoren interessant.

Büsum ist vor allen Dingen durch den Tourismus geprägt. Dazu kommt der einzigartige Ausflugs- und Fischereihafen. Die dort angelandeten Büsumer Krabben sind in Deutschland bekannt. Büsums Fußgängerzone mit seinen Geschäften, Restaurants und Fischläden lädt zum Shoppen und Stöbern ein. Der Büsumer Grünstrand und das dazugehörige Weltnaturerbe Wattenmeer bieten Entspannung pur

**Energieausweis:** Heizungsart Gas-Heizung Wesentliche Energieträger Gas Energieausweis liegt vor Energie­ausweistyp Bedarfsausweis Endenergiebedarf 90 kWh/(m²\*a) Baujahr laut Energieausweis 2021