Bauplatz-Besichtigung am Sa., 18.10. von 10-11 Uhr und So., 19.10. von 15-16 Uhr in der Robert-Koch-Str. 124!

# Objektbeschreibung
+++Kommen Sie zu unserer Bauplatz-Besichtigung in die Robert-Koch-Str. 124 in Stuttgart-Rohr und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Samstag, 18.10. von 10:00 - 11:00 Uhr
Sonntag, 19.10. von 15:00 - 16:00 Uhr

Ihr stilvoller Rückzugsort – kompakt, clever, wertbeständig.

Sie suchen nach einem charmanten Zuhause mit Charakter – oder einer sicheren Kapitalanlage in gefragter Lage? Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss des Neubauprojekts Urban Five in Stuttgart-Rohr ist die perfekte Antwort auf beide Wünsche.

Auf knapp 50 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumgefühl: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche wird durch bodentiefe Fenster mit Tageslicht durchflutet und bietet direkten Zugang zum privaten Balkon – ein herrlicher Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder den Sonnenuntergang nach Feierabend.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Stauraum, während das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche stilvolle Funktionalität mit zeitloser Gestaltung verbindet.

Diese Wohnung spricht Menschen an, die urbanes Leben schätzen, bewusst wohnen und investieren möchten – Singles, Paare oder Kapitalanleger, die nach einem renditestarken Objekt mit hohem Vermietungspotenzial suchen. Dank kompakter Größe, effizienter Planung und nachhaltiger Bauweise überzeugt diese Einheit durch langfristige Werthaltigkeit und geringen Unterhalt.

Sie möchten diese attraktive Wohnung live erleben?
Dann laden wir Sie herzlich zu einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort ein. Entdecken Sie die durchdachte Architektur, die angenehme Atmosphäre des Hauses und die Vorzüge dieser gefragten Lage mit perfekter Anbindung an Stuttgart, S-Bahn, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin – wir freuen uns auf Sie!

# Ausstattung
- Effizienzhaus 55 EE
- Sonniger Balkon
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüre
- Tageslichtbad mit bodengleich gefliester Dusche
- Platz für Fahrräder
- Keller
- Waschraum
- Und vieles mehr!

# Lagebeschreibung
Ein Ort zum Wohlfühlen
Gut angebunden. Naturnah. Charmant.

Stuttgart-Rohr ist ein Stadtteil im Südwesten der Landeshauptstadt Stuttgart und gehört zum Stadtbezirk Vaihingen. Trotz der Nähe zur Großstadt hat sich Rohr seinen dörflichen Charakter und eine ruhige, familiäre Atmosphäre bewahrt. Besonders auffällig ist das historische Ortszentrum mit der alten Dorfkirche und teils liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, die an die lange Geschichte Rohrs erinnern.

Die Lage des Stadtteils ist verkehrstechnisch sehr günstig: Der S-Bahnhof Stuttgart-Rohr ist ein Knotenpunkt der Linien S1, S2 und S3 und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt, nach Böblingen oder zum Flughafen. Auch die Autobahn A8 sowie die Bundesstraße B14 sind in wenigen Minuten erreichbar, was Rohr besonders für Pendler attraktiv macht.

Grüne Oasen wie der nahegelegene Wald, Felder und kleinere Parkanlagen bieten Erholung und laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein. In Rohr selbst gibt es eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, kleinen Läden und Gaststätten – das Wichtigste ist fußläufig erreichbar.

Wer einen Ort sucht, der Ruhe und Natur mit guter Anbindung an die Stadt vereint, findet in Stuttgart-Rohr ein charmantes, lebenswertes Fleckchen.

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Anbieter-Objekt-ID: 07657-E3