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Virtueller
Rundgang
Ihr Schlüssel zur Traumimmobilie: Baugrundstück in Alt-Marl
250.000 €
- Grundstücksart Weitere Grundstücke & Gärten
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 802,30 m²
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Möglich
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1060294
Willkommen in Alt-Marl, wo Ihre Wohnträume Gestalt annehmen können! Dieses exklusive Baugrundstück, idyllisch gelegen am begehrten Ortsrand und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Gelsenkirchen und Recklinghausen, bietet auf großzügigen 802 m² die perfekte Kulisse für Ihr zukünftiges Bauprojekt.
Hier erwartet Sie nicht einfach nur ein Stück Land, sondern eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Lebensvisionen zu verwirklichen. Eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, bietet dieses voll erschlossene Bauland die Freiheit, Ihre kreativen Ideen zu entfalten – sei es die Errichtung Ihres individuell geplanten Familiendomizils oder die Realisierung eines lukrativen Investmentprojekts, wie eines Mehrfamilienhauses. Darüber hinaus bietet das volksparknahe Grundstück die Möglichkeit, einen grünen Rückzugsort direkt vor Ihrer Haustür zu finden.
Die Bebauung dieses Grundstücks richtet sich nach § 34 BauGB und ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Bauprojekt nahtlos in die umliegende Nachbarschaft zu integrieren. Ergreifen Sie jetzt die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses exklusiven Baugrundstücks den Grundstein für ein Leben voller Harmonie, Erfolg und Glück!
# Ausstattung
+ In Alt-Marl präsentiert sich dieses Grundstück mit Straßenzugang für Ihre nächste Projektierung oder die Errichtung Ihres neuen Zuhauses
+ Bereits erschlossen ermöglicht Ihnen das Grundstück die Verwirklichung Ihrer Wohnträume
+ Die Bebauung erfolgt gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaft)
+ Garagen vorhanden
+ Vorteilhafte Anbindung und Infrastruktur - familienfreundliches Umfeld und Volkspark in unmittelbarer Nähe
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Kaufpreis pro m²: 311,72 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
# Lagebeschreibung
Lage: Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit - naturnahe Umgebung mit Volkspark in unmittelbarer Nähe
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Zeit und Energie sparen - Supermarkt und Apotheke in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Anbieter-Objekt-ID: a7fb95c871
Rechtliche Angaben
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin
Telefon: 0800 500 80 02 (kostenlos)
E-Mail: info@mcmakler.de
Hauptniederlassung und Sitz: Berlin
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Petersburger Straße 86-90, 10247 Berlin
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer
Felix Jahn
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: AG Charlottenburg
Registernummer: HRB 164028
Umsatzsteuer-ID: DE299002780
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