Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen: Eigentumswohnung mit Garten

# Objektbeschreibung
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Sie suchen eine gehobene, ruhige Wohnung mit Garten? Dann haben wir die richtige Liegenschaft für Sie. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer interessanten Lage. Die Wohnung ist geräumig und hat einen individuellen Grundriss. Die offene Küche mit Ihren hochwertigen Geräten strahlt eine gemütliche Atmosphäre in das Wohnzimmer aus. Die zusätzliche Ausstattung der Küche mit einem Weinkühlschrank lädt zum Verweilen ein und eine Essgelegenheit hat hier seinen eigenen Platz. Jedes Zimmer verfügt über helles Tageslicht. Die Böden sind mit Fußbodenheizung und die Wohnräume mit hochwertigen Eichenparkettböden verlegt. Ein Highlight der Wohnung sind die Innenwände, die mit Mondholz verkleidet sind. Hier spiegelt sich die Natur wider und strahlt die wohnliche Wärme der Wohnung aus. Vom Wohnzimmer können Sie den Blick in den Garten genießen, der zusätzlich eine Bewässerungsanlage und ein Gartenhäuschen vorweist. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller. Ein Tiefgaragenstellplatz wird mit zusätzlich 20.000,-€ verkauft.

Energieausweis Klasse B, 69 kWh/(m².a), Energieverbrauchsausweis, wesentlicher Energieträger ist Fernwärme.

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Ihre Irene Lein Immobilienmaklerin 0171 / 4722 000

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3% zzgl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 183 m²
Gartenfläche: ca. 183 m²

# Lagebeschreibung
Das moderne attraktive Stadthaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße ,die durch Bäume und Grünflächen gesäumt wird. Dies sorgt für eine ruhige und angenehme Atmosphäre. Die Dresdner Altstadt ist nur in wenigen Minuten entfernt. Hier finden Sie zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie die Frauenkirche, den Zwinger und den Fürstenzug.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 69 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6238671