Ihr neues Zuhause am Nordpark (MG) Repräsentieren, Arbeiten und Wohlfühlen.

# Objektbeschreibung
* Repräsentative Bürofläche
* 3 Einzelbüros
* Empfangs.- und Wartebereich
* moderne WC.-Anlagen
* Serverraum
* Lagerraum
* Klimatisiert
* Tiefgarage
* Barrierefrei

# Ausstattung
* vollständige Einbauküche
* hochwertige Holzdielen
* Internet | Glasfaser
* Luft-Wärmepume

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Warmmiete: 2.239,73 €
Hinweis zur Kaution: 3 Monatskaltmieten

Vermietbare Fläche: ca. 152,75 m²
Bürofläche: ca. 121,25 m²

# Lagebeschreibung
Premiumstandort Mönchengladbach
Mönchengladbach ist mit 270.000 Einwohnern die größte Stadt zwischen Rhein und Maas. Sie ist einer der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte der Metropolregion Rhein-Ruhr, insbesondere
in den Leitbranchen Textil, Maschinenbau, Anlagenbau, Logistik, Gesundheitswesen, IT– und Digitalwirtschaft sowie Kreativwirtschaft.

Hervorragende Erreichbarkeit
Von Mönchengladbach aus bestehen hervorragende Verkehrsverbindungen ins Ruhrgebiet, zu den Metropolen Düsseldorf, Köln und Aachen sowie in die benachbarten Benelux-Länder. Die Binnenhäfen
in Neuss, Krefeld und Duisburg sind sämtlich in einem Umkreis von 50 Kilometern angesiedelt.

Mönchengladbach im Aufschwung
Mönchengladbach, gelegen im Herzen der Niederrhein-Region, im Einklang mit Wirtschaft und Natur. Verglichen mit den Regionen Köln und Düsseldorf zeichnet sich der Großraum Mönchengladbach durch eine erfreulich günstige Kostenstruktur bei Wohn– und Gewerbeimmobilien aus. Hinzu kommt eine vielseitige Dynamik aus Wirtschaft, Kultur und Gesellschaft.

Nordpark – ein Standort mit Prestige
Der Nordpark ist ein 160 Hektar großes Areal im Westen von Mönchengladbach. Berühmt wurde der Standort insbesondere als Heimat des Fußball-Erstligisten Borussia Mönchengladbach.
Eine weitere besondere Attraktion ist der Sparkassen-Park mit zahlreichen Events und Sportveranstaltungen.

Arbeiten, Shoppen, Essen und Versorgung
Die Infrastruktur und Versorgungslage im Nordpark lässt keine Wünsche offen. Es gibt zahlreiche Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen, Fitnessstudios und eine abwechslungsreiche
Gastronomie – alles in unmittelbarer Nähe. Nicht zuletzt das ist der Grund dafür, dass sich zahlreiche internationale Unternehmen im Nordpark angesiedelt haben, darunter die Eizo Europazentrale, Santander, Van Laack und Fope – und das alles nur rund zehn Minuten vom Mönchengladbacher Zentrum entfernt

Ein Stadtteil für sich
Im Nordpark, unmittelbar neben dem neuen Stadion von Fußball-Bundesligist Borussia Mönchengladbach, ist ein neuer, moderner Stadtteil mit den Schwerpunkten Arbeit, Sport und Freizeit
entstanden. Die hervorragende, ständig wachsende Infrastruktur an Nahversorgungs- und Dienstleistungsangeboten sowie die direkte Anbindung an die Autobahn, sind für viele Unternehmen
vom Local bis zu Global Player ein Argument, sich im begehrten Nordpark in Mönchengladbach anzusiedeln.

Stressfrei erreichbar
Die Lage außerhalb des innerstädtischen Verkehrs ist ideal. Zudem ist der Nordpark entgegen der täglichen Verkehrsströme nach Düsseldorf und Köln schnell und staufrei zu erreichen. Ein
Pluspunkt, der Zeit und Nerven bei Kunden und Mitarbeitern spart.Entfernungen:
Autobahn 1,2 km
Zentrum 4,5 km

Anbieter-Objekt-ID: DC-MGL14071 2OG