Idyllisches Grundstück nahe des Starnberger Sees. Weitblick mit Vision.
2.680.000 €
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Nicht weit in die Stadt und nur ein Katzensprung zum Starnberger See , ein traumhaft großes Parkgrundstück mit vernünftigem Baurecht und nicht einmal ein altes Haus, dass mühsam abgerissen werden müsste:
Mit einer Fläche von ca. 2.700 m² in der idyllischen Lage von Berg-Mörlbach bietet dieses Grundstück (auch teilbar) die ideale Grundlage, um Wohnträume zu verwirklichen.
Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB, wobei ein oder auch zwei Einfamilienhäuser realisierbar sein sollten.
Derzeit ist die Fläche Teil einer großen Liegenschaft, ein Indiz für die Qualität der Lage.
# Ausstattung
- einmaliges, weitläufiges Grundstück mit großzügigem Baurecht nach § 34 BauGB / Teilung möglich
- wunderbare Nachbarschaft
- repräsentative Zufahrt
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis: Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in idyllischer Lage am Ortsrand, umgeben von einer malerischen Landschaft. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Die Gemeinde Berg liegt in malerischer Landschaft am Ostufer des Starnberger Sees, nur 10 Minuten von Starnberg und ca. 25 Minuten von der Münchner Innenstadt entfernt.
Nicht nur durch die geographische Lage ist die Ostseite des Starnberger Sees prädestiniert für die anspruchsvolle Familie. Ein weiterer Vorteil ist die hervorragende Infrastruktur: Kindergärten, Volksschule, Realschulen und Gymnasien, MIS (Munich International School – nur 5 Minuten entfernt), Ärzte, renommierte Kliniken sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Attraktive Freizeitmöglichkeiten, wunderschöne Golfplätze, Segelclubs, Sport- und Tennisanlagen, sind Attribute, die diese Region am Starnberger See zu einer begehrten und exklusiven Wohnlage machen.
Gerade mit der hervorragenden Infrastruktur sowie der optimalen Anbindung an die A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen, attraktive Ortschaften wie Icking und Wolfratshausen und die Landeshauptstadt München, welche mit dem Pkw in ca. 25 Minuten zu erreichen ist, bietet Mörlbach alles, was einen kleinen charmanten Ort auszeichnet.
Der hohe Freizeit- und Erholungswert ist sicherlich einzigartig und bietet neben der ländlichen Idylle einen Rückzugspunkt für „Städter“ und Menschen, die Ruhe suchen und schätzen.
# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: 2182
Rechtliche Angaben
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