Idyllischer Landgasthof im Bergischen Land:Biergarten+Gästezimmer

Lage:

Der zum Verkauf stehende, traditionsreiche Landgasthof befindet sich im malerischen Oberbergischen Kreis, idyllisch gelegen am Rande der Hansestadt Wipperfürth, der ältesten Stadt des Bergischen Landes. Die charmante Ortschaft Niedergaul, nur ca. 2 km vom historischen Zentrum und Marktplatz Wipperfürths entfernt, bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Entfernung zu Wuppertal beträgt rund 35 km südöstlich.

Das Bergische Land begeistert als touristisch attraktive Region mit eindrucksvoller Natur, historischen Altstädten, imposanten Talsperren und Stauseen, sowie kulturellen Highlights wie Burgen, Schlössern und bedeutenden Sakralbauten. Es ist ein beliebtes Ziel für Naherholungssuchende, Tagestouristen und Kurzurlauber aus der Rheinschiene und dem Ruhrgebiet.

✨ Objektbeschreibung:

Dieser seit mehreren Generationen familiengeführte Landgasthof wird aus Altersgründen zum Verkauf angeboten. Mit seiner hervorragenden Ausstattung bietet er vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Zudem ist er aufgrund seiner Lage ein beliebter Aufenthaltsort für Geschäftspartner internationaler Firmen, die in Wipperfürth und Umgebung ansässig sind.

Gastronomiebereich:

Restaurant/Hauptgastraum: Platz für 40 bis 50 Gäste

Schank-/Frühstücksraum: Neu gestaltete Theke, Kapazität für 10 bis 15 Personen

Idyllischer Biergarten: Traumhaft an einem Teich gelegen mit kleinem Kinderspielplatz, Kapazität für bis zu ca. 200 Gäste

Übernachtungsmöglichkeiten:

8 komfortable Gästezimmer (6 Zimmer im OG, 2 Zimmer im DG)

Jedes Zimmer ausgestattet mit eigenem Bad, Sitzbereich, Flachbild-TV und Safe

Weitere Ausstattung:

Vollkonzessionierte Küche mit moderner Ausstattung

Wirtschafts- und Lagerflächen im Kellergeschoss

Separater Eingangsbereich für Hotel- und Gastronomiebetrieb

5 Garagen (jeweils 7,0 x 2,5 m)

Parkplätze direkt vor dem Objekt

Kinderspielplatz im Außenbereich

Nachhaltigkeit & Modernisierung:

Wärmerückgewinnung über Wärmetauscher

Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung

Regenwasseranlage zur Regenwassernutzung

LED-Beleuchtung im gesamten Haus

Kontinuierliche Modernisierungen - Kein Investitions- oder Reparaturstau!

Potenzial & Highlights:

Durch die hervorragende naturnahe Lage mit vielen beliebten Ausflugszielen und die unmittelbare Nähe zum zertifizierten Fernwanderweg „Bergischer Panoramasteig“ ist der Landgasthof ein beliebtes Ziel für Urlauber, Wanderer, Rad- und Motorradfahrer.

Sonstiges:

Wesentlicher Energieträger: Gas

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Kontakt:

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne teile ich Ihnen den Kaufpreis mit und stellen Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung.

Jürgen Tönnes

Telefon (+49) 02267 8813 0