Idylle in Berlin - Mitte! Großzügige Ladenfläche sucht neuen Mieter!

# Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um eine ca. 189m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des zum Wasser ausgerichteten Vorderhauses.

Bereits beim Betreten der Einheit lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige und einzigartige Fläche handelt, die durch ihre sehr großzügigen Fensterfronten beeindruckt.

Den aktuellen Schnitt können Sie den Fotos und den zukünftigen Schnitt dem Grundrissplan entnehmen.

Es fällt eine jährliche Staffelung in Höhe von 1€/m² an.

Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

Auf die Warmmiete fällt die gesetzlich Umsatzsteuer an.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Warmmiete: 5.485,17 €
Heizkosten: 378,60 €

Provision: 2 x Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 19582,06 €
Provisionshinweis: 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Die ausgewiesene Maklerprovision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

# Lagebeschreibung
Hier tobt das Leben – hier ist Berlin.

Dieses Objekt, direkt in Berlin-Mitte, liegt im Herzen Berlins und stellt eine der belebtesten Gegenden der Hauptstadt dar.

Das Haus befindet sich unmittelbar am Wasser (Spreekanal) und bietet gleichzeitig urbane- sowie idyllische Atmosphäre.

Des Weiteren ist sowohl der Alexanderplatz, als auch der Potsdamer Platz in wenigen Minuten zu erreichen.

Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch einen nicht weit entfernten U-Bahnhof (U-Bhf. Spittelmarkt) sichergestellt. Zudem ergänzen regelmäßig fahrende Busse den Bahnverkehr.

Um das Berliner Kiezleben zu vollenden - das Gebiet zählt aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu den attraktivsten Wohnzielen für Jung und Alt.

Anbieter-Objekt-ID: C10163/2